ЖК Звезда Столицы
Квартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону
застройщик ООО СК ДОННЕФТЕСТРОЙ
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Октябрьский район, РИИЖТ, улица Нансена
- Жилой комплекс «Звезда Столицы» состоит из 9 жилых домов класса «Комфорт+» по 20-25 этажей;
- Ориентация и расположение жилых домов запроектированы так, чтобы максимально обеспечить квартиры естественным солнечным светом, подъездом в любое время суток и удобным доступом жителей к дому;
- Закрытая территория комплекса огорожена по периметру и оборудована 2 широкими въездами-выездами и круглосуточным видеонаблюдением;
- В жилом комплексе предусмотрено 2 крытые многоуровневые парковки, выполненные в виде круга, а также придомовые парковочные места
- На благоустроенной озелененной территории оборудованы спортивные и детские площадки, зеленые зоны для отдыха и аллеи для прогулок, поле для футбола, прогулочный парк с Wi-Fi;
- В жилом комплексе предусмотрено 2 крытые многоуровневые парковки, выполненные в виде круга, а также придомовые парковочные места на территории комплекса.
- Строительство ведется по энергоэффективной монолитно-кирпичной технологии. Фасады зданий выполнены из облицовочного кирпича бежевого и коричневого оттенков;
- Выступающие лоджии и балконы остеклены окнами с повышенной шумоизоляцией;
- Для повышения уровня безопасности на первом этаже подъездов размещена кнопка «тревога», а в помещениях на всех этажах — «умное» освещение. Экстерьер подъездов оборудован пандусами, поручнями и велосипедными парковочными стойками. Рядом с подъездами установлены ограничительные столбики;
- Отделка нижних этажей выполнена премиальными материалами исключительно высокого качества;
- В каждом доме 1 подъезд, оборудованный 2 пассажирскими и 1 грузо-пассажирским лифтами;
- В первом и шестом литере размещены помещения для супермаркетов, кафе и офисов с удобными подъездами и парковочными местами для автомобилей со стороны ул. Шеболдаева. В 5-ом литере на первом этаже размещен современный детский сад.
Планировки квартир
Всего 2 732 квартиры, из них:
- Студии и 1-комнатные: 2156
- 2-комнатные: 380
- 3-комнатные: 196
Особенности квартир:
- Высота потолков 2,8 м
- Черновая отделка
- Центральные коммуникации
- Повышенная шумоизоляция
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
| Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
| Студии | от 21, 6 | от 1, 16 млн |
| 1- комнатная | от 38, 0 | от 2,0 млн |
| 2 — комнатная | от 53,5 | от 2,8 млн |
| 3 — комнатная | от 64,8 до 106,2 | от 3,5 млн |
Отделка квартир
Все квартиры передаются владельцу с черновой отделкой.
Черновая отделка
В ремонт входит:
- чистовая стяжка пола,
- центральное отопление и водоснабжение,
- электричество заведено,
- установлены электрические автоматы, силовой кабель под электрическую плиту,
- гидроизоляция пола в с/у,
- установлены выводы под горячую, холодную воду и полотенцесушитель,
- приборы учета ГВС, ХВС и электричества,
- современные радиаторы отопления современные,
- металлоплавильные окна высокого качества,
- металлическая входная дверь
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
| улица Нансена | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
| 1 | 89 | 95 | 4 кв. 2020 г. |
| 2 | 84 | 95 | 4 кв. 2020 г. |
| 3 | 92 | 95 | 4 кв. 2020 г. |
| 4 | 92 | 84 | 4 кв. 2021 г |
| 5 | 64 | 80 | 4 кв. 2021 г |
| 6 | 75 | 80 | 4 кв. 2021 г |
| 7 | 0 | Нулевой цикл | 4 кв. 2022 г. |
| 8 | 0 | Нулевой цикл | 4 кв. 2022 г. |
| 9 | 0 | Нулевой цикл | 4 кв. 2022 г. |
План-схема ЖК Звезда Столицы
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
- Школа №69, пр. Ленина, 83А – 12 минут пешком (1,0 км)
- Школа № 82, Турмалиновская ул., 82 — 16 мин пешком (1,3 км)
- Гимназия № 34, пр. Ленина, 64/2 – 22 мин пешком или 6 мин на а/м (2,2 км)
- Гимназия № 25, ул. Погодина, 5А – 24 мин пешком или 6 мин на а/м (1,9 км)
- Лицей № 57, ул. Мечникова, 19 а – 27 мин пешком или 5 мин на а/м (2,2 км)
- Детско-юношеская спортивная школа № 10, пр. Михаила Нагибина, 12/3 — 18 мин пешком (1,4 км)
- Ростовский колледж искусств, пер. Семашко, 132 — 19 мин пешком (1,4 км)
Детские образовательные учреждения
- Детский сад «Кот В Шляпе», ул. Павлодарская, 167 – 17 мин пешком (1,4 км)
- Детский сад № 251, пр. Ленина, 109/4 – 21 мин пешком или 6 мин на а/м (1,7 км)
- Детский сад № 226, пр. Ленина, 107/3 – 24 мин пешком или 6 мин на а/м (1,9 км)
- Детский сад №225 Репка, пр. Ленина, 113/6 – 23 мин пешком или 6 мин на а/м (1,8 км)
- Детский сад № 49, пр. Михаила Нагибина, 25а – 22 мин пешком или 6 мин на а/м (1,7 км)
Остановки общественного транспорта
Остановка Рабочий городок – 2 мин пешком (150м)
МАршрутные такси: 51
Остановка пр. Будённовский, 103 – 6 мин пешком (400м)
Автобусы: 61
Остановка ул. Шеболдаева – 6 мин пешком (500м)
Автобусы: 6, 6А, 13, 21, 22, 42, 44, 45, 49, 50, 83
Маршрутные такси: 2, 27, 38-МТ, 43-МТ, 90-MT, 99-MT
Медицинские учереждения
МОЙ МАЛЫШ, детский медицинский центр, ООО, ул. Зоологическая, 30А – 25 мин пешком или 5 мин на а/м (2,0 км)
Дешёвая аптека, пр. Ленина, 111 – 25 мин пешком или 5 мин на а/м (2,0 км)
Медицинский центр Геном, ул. Шеболдаева, 97/2 – 26 мин пешком или 9 мин на а/м (2,1 км)
Спортивные центры
- Стадион «Труд» – 10 мин пешком (800м)
- Спортивный зал Темп, ул. Фрунзе, 3 — 7 мин пешком (500 м)
- Спортивный Комплекс — 10 мин пешком (800 м)
- Спортивный Комплекс Спортивный манеж ДГТУ, ул. Юфимцева, 16 — 13 мин пешком (1,0 м)
- Бассейн ДГТУ, пл. Гагарина, 1 — 18 мин пешком (1,4 км)
- Спортивный Комплекс Динамо, ул. Текучева, 149 — 26 мин пешком (2,0 м)
- Фитнесс клуб с бассейном «FITRON Миллениум», Соборный пер., 94г — 17 мин пешком (1,3 м)
Салоны красоты
- Студенческий парк – 17 мин пешком или 5 мин на а/м (1,2 км)
- Парк Строителей – 26 мин пешком или 6 мин на а/м (2,0 км)
- Парк Чуковского, Ашхабадский пер., 23А – 24 мин пешком или 4 мин на а/м (1,8 км)
- Ростовский-на-Дону Зоопарк, ул. Зоологическая, 3 – 26 мин пешком или 4 мин на а/м (2,2 км)
- Центральный городской парк им. А. М. Горького, Большая Садовая ул., 45– 32 мин пешком или 7 мин на а/м (2,5 км)
Магазины
- Империя воды, ул. Нансена, 103/2, Ростов-на-Дону, Ростовская обл., 344012 – 1 минут пешком (80м)
- Магазин натуральных продуктов «Центр-аромат» – 1 мин пешком (240 м)
- Спорттовары «Конный мир», ул. Нансена, 99 – 1 мин пешком (200м)
- Магазин продуктов «Молзавод», ул. Нансена, 97Б – 5 мин пешком (400м)
- Торговый центр ЖК РИИЖТский УЮТ, ул. Нансена, 93 стр. 1 – 6 мин пешком (450м)
- Пятёрочка, ул. Нансена, 135 – 11 мин пешком (850 м)
- Магазин продуктов «На углу», пр. Ленина, 49– 15 мин пешком (1,2 км)
- Ассорти, пр. Ленина, 42Г– 18 мин пешком (1,4 км)
- Лента, пр. Михаила Нагибина, 17 – 19 мин пешком (1,4 км)
- Пятерочка, Турмалиновская ул., 62 – 17 мин пешком (1,4 км)
- Торговый центр РИО, пр. Михаила Нагибина, 17 – 19 мин пешком (1,5 км)
Разное
- Банкомат Райффайзенбанк, ул. Нансена, 103/1 — 1 мин пешком (1 м)
- Банкомат ЮГ-Инвестбанк, ул. Нансена, 103 — 1 мин пешком (240 м)
- Ресторан Эльбрус, ул. Нансена, 98 — 2 мин пешком (170 м)
- Кафе-столовая «СКАМЕЙКА», ул. Шеболдаева, 4/4 — 6 мин пешком (500 м)
- Шиномонтаж, 100, ул. Нансена — 1 мин пешком (180 м)
- Автомойка Самообслуживания «АКВА», ул. Нансена, 99с1 — 4 мин пешком (290 м)
- салон связи МТС, 344038, ул. Шеболдаева, 8 — 8 мин пешком (700 м)
- Банкомат ПАО Сбербанк, пр. Ленина, 44 — 15 мин пешком (1,2 км)
- Почта России, ул. Ярослава Галана, 15 — 21 мин пешком (1,7 км)
О компании застройщика - ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» основана в 2016 году. Строительная компания является дочерней компанией крупного краснодарского застройщика ООО «ЕкатеринодарИнвестСтрой», заслужившего доверие инвесторов в регионе и за его пределами.
СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» — ответственный застройщик, который дорожит своей репутацией и гарантирует качество работ и соблюдение сроков. Квалифицированный персонал, современные технологии строительства и использование специализированной высокопроизводительной техники позволяют выполнять строительно-монтажные работы строго в срок и с высоким качеством, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и обеспечением всех критериев пожарной и технической безопасности.
Строительная компания ООО СК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» ведет строительство ЖК Звезда столицы и ЖК «Центральный» в городе Ростов-на-Дону.
Всего за время работы компании:
Сдано: 7 домов в 2 ЖК
Строится: 9 домов в 1 ЖК
