ЖК Южный берег
Квартиры в центре Батайска от застройщика Девелопмент-Юг
застройщик Девелопмент-Юг
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Ростовская обл, г. Батайск, ул. Половинко, д. 280
- Включает в себя 8 домов: 3 — девятиэтажных , 2 — пятнадцатиэтажных и 3 — семнадцатиэтажных;
- Внутренний двор возле каждой литеры имеет безопасные игровые зоны, спортивные площадки для детей и взрослых;
- Вблизи домов находится Храм великомученика и целителя Пантелеимона
- На территории ЖК продумано удобное расположение парковок с двойным запасом паковочных мест для автомобилей.
- Благодаря новой транспортной развязке Вы сможете добраться до
г. Ростова-на-Дону всего за 15 минут.
- Строительство по монолитно-каркасной технологией с заполнением стен кирпичом и отделкой фасада кирпичом под расшивку;
- Собственная котельная на крыше дома;
- Все остекление выполнено окнами компании Rehau
- В каждом доме оп 2 скоростных безшумных лифта: пассажирский и грузовой;
- На первых этажах расположены коммерческие помещения, что позволит получать жителям максимум услуг не выходя с территории ЖК.
Планировки квартир
Всего 1367 квартир, из них:
- Студии — 302
- 1 — комнатные — 563
- 2 — комнатные — 362
- 3 — комнатные — 140
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 2,75 м
- Остекление REHAU
- Предчистовая отделка и отделка «под ключ» на выбор
- Ширина комнат не менее 3,3 м
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей 5-этажного дома (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
| Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
| Студия | 22,5 | От 1 158 750 |
| 1- комнатная | 32,4 | От 1782 000 |
| 2 — комнатная | 42,6 | От 2 343 000 |
| 3 — комнатная | 59,3 | От 3 024 300 |
| 4 — комнатная | 98,3 | От 5 013 300 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют предчистовую отделку, а также по желанию можно выбрать отделку квартиры под ключ
Предчистовая отделка
В предчистовую отделку входит стяжка пола, штукатурка стен, шпатлевка стен под обои, разводка электрики, розетки и выключатели, гидроизоляция санузла
Квартира с финишной отделкой
Стоимость квартиры с финишной отделкой = Стоимость квартиры в базовом варианте + 8000₽ за кв.м.
Т.е. выбираете понравившуюся планировку, умножаете ее площадь на 8000₽ и прибавляете цену квартиры указанную в скачанном файле.
Например: ( 1 комнатная квартира 22, 5 кв.м)
Цена в базовом варианте 22,5х8000 + 1 158 750₽ = 180 000 + 1 158 750 = 1 338 750 ₽ (цена с ремонтом «Стандарт»)
В ремонт входит:
- плитка Керама Марацци в санузлах на полу и стенах, прихожей (пол) и кухня (пол);
- хороший ламинат 32 класса Tarkett;
- натяжные потолки;
- хорошие виниловые обои;
- люстры;
- плитнуса;
- потолочный плинтус (ремонт улучшенный);
- межкомнатные двери «Двери Велл» с магнитными язычками (в ремонте улучшенный дверь с витражом);
- сантехника и смесители;
- унитаз, раковина и ванна;
Отделка под ключ
Стоимость квартиры с ремонтом «под ключ» = Стоимость квартиры в базовом варианте + 10 000₽ за кв.м.
Расчет аналогичен указанному при «стандартной» отделке (см. пункт выше)
Ход строительства
| Литера дома | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
| 3 | 84 | 100 | Июль 2019 |
| 4 | 21 | 47 | Октябрь 2020 |
| 5 | 55 | 100 | Декабрь 2020 |
| 6 | 11 | 20 | Декабрь 2020 |
| 7 | 87 | 100 | Октябрь 2019 |
| 8 | 93 | 100 | Октябрь 2019 |
| 9 | 100 | 100 | Август 2019 |
| 10 | 100 | 100 | Февраль 2019 |
| 11 | 100 | 100 | Ноябрь 2018 |
План-схема ЖК Южный берег
Инфраструктура по времени проезда на общественном транспорте
-2-4 минуты Детский сад «Кувшинка»,Школа №5, Центр развития ребёнка «Остров Солнца», СОШ №5 им. Ю.А.Гагарина
-6-8 минут Гипермаркет Магнит, Центральная городская больница г. Батайска, Спортивный клуб «Капоэйра», Фитнес-клуб «Level fitness»
-18-25 минут Вещевой рынок «Славия», Торговый центр «Оранжерея», супермаркет «Пятерочка»
О компании застройщика - Девелопмент-Юг
За 24 года работы построено более 1 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 100 домов, в которых живут 25 000 семей. Главной ценностью корпорации являются сотрудники, сплоченная команда, разделяющая единые ценности и работающая на результат.
С самого начала корпорация была нацелена на лидерство и привнесла на строительный рынок Юга России многие передовые для своего времени новинки, решения и технологии работы. Так, например, «Девелопмент-Юг» первой в регионе начала строить жилье по монолитно-каркасной технологии, ввела в массовое строительство культуру подземных паркингов и услуг консъержей, первой начала давать имена своим домам. Корпорация первой из застройщиков использует такой финансовый инструмент как банковское проектное финансирование.
На этапе проектирования формируется такой жилищный комплекс, который будет гарантированно востребован покупателями. В состав корпорации входит проектный институт, в котором работают специалисты самого высокого уровня. Некоторые проекты реализуются в сотрудничестве с ведущими иностранными проектными организациями. Для управления жилыми домами создана эксплуатирующая компания “Территория комфорта”. Компания является рыночно ориентированной и имеет одни из самых высоких стандартов работы на Юге России. Специалисты управляющей компании сохраняют и повышают комфортность проживания в домах “Девелопмент-Юг”.
Корпорация «Девелопмент-Юг» реализует свои объекты в Краснодарском крае, а также Пермской, Ростовской и Астраханской областях. Стратегия комплексного освоения территорий подразумевает не просто строительство домов, а создание нового, современного качественного жилья, встроенного в комфортную, продуманную, хорошо организованную среду обитания.
Несколько дизайн проектов от застройщика в подарок
В качестве примера приведен дизайн-проект «Современный» для студии 23,4 кв.м, остальные дизайн-проекты квартир спрашивайте у наших представителей
