ЖК Сказка
Квартиры в Западном районе Ростова-на-Дону
застройщик Неометрия
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Советский район, ул.Жмайлова, 19а ;
- Представляет собой один 24-этажный дом комфорт-класса, в котором 6 подъездов;
- Современные детские и спортивные площадки
- На территории ЖК реализованы подземная парковка на 300 автомобилей, спустится можно прямо на лифте. Гостевая наземная парковка
- Кладовые помещения на цокольном этаже от 3,6 до 9,9 кв.м для хранения колясок, велосипедов, санок. Лыж, палаток, спортивного инвентаря, чемоданов и других крупных объектов
- Строительство по монолитно технологией с заполнением стен газоблоком и отделкой вентилируемым фасадом
- Центральное отопление;
- Повышенная шумоизоляция гарантирует жильцам покой и автономность.
- Просторные и чистые холлы, красивые входные группы, 3 лифта в каждом подъезде (2 пассажирских и 1 грузовой);
- Закрытая охраняемая территория : вход/въезд по пропускам, видеонаблюдение по территории онлайн;
Планировки квартир ЖК Сказка
Всего 1136 квартир, из них:
- студии — 193
- 1 — комнатные — 581
- 2 — комнатные — 101
- 3 — комнатные — 53
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 2,7м
- Кладовые помещения от3,6 до 9,9 кв.м на цокольном этаже
- Черновая отделка
- Повышенная шумоизоляция
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
| Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
| Студия | от 21,1 | от 1 415 063 |
| 1- комнатная | от 30,2 | от 1 948 504 |
| 2 — комнатная | от 51,6 | от 3 088 260 |
| 3 — комнатная | от 71,8 | от 4 436 690 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют черновую отделку, возможны варианты чистовой отделки «комфорт» и «комфорт+», а также по желанию, можно заказать у застройщика ремонт под ключ.
В ремонт входит:
- Остекление всех оконных проемов и балконов
- Противозломные двери в квартиру (4-го класса взломостойкости)
- Алюминиевые радиаторы
- Песчанно-цементная стяжка на полу
Комфорт:
Ламинат, плитка, виниловые обои, натяжные потолки, люстры, розетки, выключатели, межкомнатные двери, сантехника, смесители.
Комфорт+:
Ремонт с использованием материалов более высокого класса. Также включен фартук в кухне и ремонт балкона.
Отделка квартир, выполненная в светлых тонах, не только дарит ощущение тепла, гармонии и уюта, но и дает возможность легко подобрать мебель для такого цветового решения. Интерьер представлен изысканным сочетанием высококачественных современных материалов: ламината, плитки из керамогранита, натяжных потолков, виниловых обоев, облицовочной плитки
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
| Литера дома | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
| 1 | 87 | 100 | 2019 (сдан) |
| 2 | 31 | 74 | 2020 |
План-схема жилищного комплекса "Сказка"
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
МБОУ СОШ №69 пр.Коммунистический, 42/4 (720м – 7 мин ходьбы)
МБОЙ СОШ №31
Детские образовательные учреждения
МБДОУ ДС «Божья коровка» ул.Жмайлова, 4/12 460м (5 мин пешком)
Частный ДС «Удача» ул.Стабильная, 21 430м (5 мин ходьбы)
ДС Baby school пр.Стачки. 231/2 580м (6 минут ходьбы)
ДС ArtFamily ул.Жмайлова, 4Г 650 м (7 мин ходьбы)
ДС «Жигули» пр.Коммунистический. 40/2 880м ( 9 мин пешком)
МБДОУ ДС №215 пр.Коммунистический, 31/1 880 м ( 8 мин ходьбы)
МБДОУ №4 пр.Стачки, 219/3 1,1 км (10 мин ходьбы)
Остановки общественного транспорта
- Остановка Проспект Стачки – 500м (5 мин пешком)
Автобусы:16, 25, 64, 157, 455, 458
Маршрутки: 16мт
Тролейбусы: 10
- Остановка Проспект Стачки – 700м (7мин ходьбы)
Автобусы: 40, 56. 455, 458
Маршрутки: 16мт, 91, 113
Поликлиники
Городская больница №20 (клинико-диагностическая лаборатория) пр.Коммунистический,39 1,5 км (20 мин пешком)
Детская областная больница, ул.Благодатная, 168 1.5 км (20 мин пешком)
Ростовская областная клиническая больница. Ул. Благодатная, 170 2 км (5 мин на а/м)
Магазины у дома
Магнит ул.Жмайлова, 4/2 230м (3мин пешком)
Пятерочка, ул.Жмайлова, 21/4 – 340м (4мин идти)
Ассорти-продукт, пр.Стачки, 225/1 – 820м (9мин идти)
Гипермаркеты рядом
О`кей ул.малиновского. 23д – 2,4 км (5 мин на а/м)
Metro Cash&Carry ул.Доватора, 255 – 3.8 км (8мин на а/м)
Парки и скверы
Парк культуры Сказка – 1,2 км (12мин пешком)
Парк культуры и отдыха им.города Плевен – 1.5 км (15 мин идти)
Торгово-развлекательные центры
Plaza Cinema пр.Коммунистический, 30 – 1,7км (3мин на а/м)
Золотой Вавилон, ул.Малиновского. 25 – 2,5 км (5 мин на а/м)
О компании застройщика - Неометрия
Краснодарская строительная компания «Неометрия» осуществляет строительство жилых зданий от проектирования до ввода в эксплуатацию. На сегодняшний день одновременно возводит 9 жилищных комплексов по ЮФО:
- 2 в Ростове-на-Дону,
- 3 в Краснодаре,
- 3 в Новороссийске
- 1 в Сочи.
За 9 лет работы построено более 400 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 14 жилищных комплексов, в которых живут 8 650 семей. Получили аккредитацию в 22 банках России.
Все жилые комплексы СК «Неометрия» отличает качественная отделка, продуманные планировки, красивые и удобные места общего пользования, безопасная и благоустроенная придомовая территория. Мы выбираем только лучшие места в городе и районы комплексной перспективной застройки. Мы принципиально не экономим на качестве: строительные материалы и техника закупаются только у надёжных и проверенных поставщиков и перед началом работ в обязательном порядке тестируются на полигонах.
