ЖК Площадь Ленина
Квартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону
застройщик ГК СтройКом
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Октябрьский район, мкр. РИИЖТ, улица Нансена, 119Б;
- Жилой комплекс представляет собой многоквартирный 24-этажный дом класса «Комфорт+» с коммерческими помещениями на нижнем этаже здания;
- Здание возводится с применением передовой монолитной строительной технологии с облицовкой фасада кирпичом. При создании проекта использовались современные технологии энергосбережения и энергоучета, которые позволяют жильцам существенно экономить на коммунальных платежах;
- Из окон каждой квартиры открывается прекрасный вид на живописный зеленый пейзаж;
- Эргономичные планировки созданы с возможностью перепланировки и объединения нескольких квартир в одну большую жилплощадь.
- В каждом подъезде установлено два скоростных грузо-пассажирских лифта;
- Жилой комплекс находится на закрытой территории с системой круглосуточного видеонаблюдения. Оборудованы круглосуточные посты консьержей;
- Территория ЖК благоустроена и оборудована детскими площадками и площадками для занятия спортом;
- Индивидуальная газовая котельная;
- Для жильцов ЖК предусмотрена подземная просторная автостоянка на 24 индивидуальных машиноместа. Прилегающая внешняя территория предназначена под гостевую парковку на 120 машиномест;
Планировки квартир
Всего 176 квартир, по 8 квартир на каждом этаже, из них:
- 1-комнатные 88 шт.
- 2-комнатные 88 шт.
Особенности квартир:
- Просторные квартиры с удобной и гармоничной планировкой;
- Высота от пола до потолка 2,74 м;
- Панорамное остекление лоджий с использованием энергосберегающих стеклопакетов;
- Отделка: черновая (стройвариант), предчистовая или чистовая отделка «под ключ».
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
| Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
| 1- комнатная | от 42,62 | от 2 250 000 |
| 2 — комнатная | от 66,05 | от 3 400 000 |
Отделка квартир
Квартиры сдаются с отделкой стройвариант, с чистовой отделкой и под ключ.
Черновая отделка
В ремонт входит:
- Стальная входная дверь
- Остекление окон, а также балкона или лоджии металлопластиковыми стеклопакетами;
- Разведенная система отопления с установленными радиаторами отопления;
Предчистовая отделка
В ремонт предчистовой отделки от застройщика входит:
- Стальная входная дверь
- Остекление окон, а также балкона или лоджии металлопластиковыми стеклопакетами;
- Разведенная система отопления с установленными радиаторами отопления;
- Стяжка пола;
- Оштукатуренные стены и откосы;
- Разведенная электропроводка.
Под ключ
Ремонт под ключ от застройщика включает:
- Стальная входная дверь
- Остекление окон, а также балкона или лоджии металлопластиковыми стеклопакетами;
- Разведенная система отопления с установленными радиаторами отопления;
- Стяжка пола;
- Оштукатуренные стены и откосы;
- Разведенная электропроводка.
- Смонтированы натяжные потолки;
- На стены наклеены обои;
- Ламинат на полу;
- Установлены межкомнатные двери.
- Розетки и выключатели.
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
| улица Нансена, 119Б | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
| I | 30 | Нулевой цикл | 2 квартал 2021 года |
План-схема ЖК Екатерининский
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
- Школа № 82, Турмалиновская ул., 82 – 10 минут пешком (750 м)
- Лицей РГВТЛ, пр. Ленина, 113 — 12 мин пешком (850 м)
- Гимназия № 25, ул. Погодина, 5А – 17 мин пешком (1,2 км)
- College № 52, ул. Мечникова, 61 – 26 мин пешком или 5 мин на а/м (2,0 км)
- Школа № 32, ул. Фрунзе, 12 — 21 мин пешком или 5 мин на а/м (1,7 км)
- Гимназия № 34, пр. Ленина, 64/2 — 22 мин пешком или 5 мин на а/м (1,8 км)
- Школа № 53 С Углубленным Изучением Немецкого Языка, ул. Малюгиной, 212 — 28 мин пешком или 7 мин на а/м (2,1 км)
Детские образовательные учреждения
Детский сад «Дельфиненок», Турмалиновская ул., 79/2 — 12 мин пешком (950 м)
Детский сад № 49, пр. Михаила Нагибина, 25а – 15 мин пешком (1.1 км)
Детский сад №225 Репка, пр. Ленина, 113/6 – 16 мин пешком (1,3 км)
Детский сад № 226, пр. Ленина, 107/3– 17 мин пешком (1,4 км)
Детско-юношеская спортивная школа № 10, пр. Михаила Нагибина, 12/3 — 11 мин пешком (900 м)
Остановки общественного транспорта
Остановка ул. Турмалиновская – 6 мин (400м)
Медицинские учереждения
Аптека, ул. Погодина, 4 – 15 мин пешком (1,1 км)
Медицинский центр Эскулап, пр. Ленина, 90/1 – 30 мин пешком или 7 мин на а/м (2,3 км)
Спортивные центры
- Спортивный зал «Темп», ул. Фрунзе, 3 – 17 мин пешком (1,3 км)
- Бассейн ДГТУ, пл. Гагарина, 1 – 18 мин пешком (1,3 км)
- Спортивный манеж ДГТУ, ул. Юфимцева, 16 – 20 мин пешком (1,4 км)
- Стадион «Труд» — 20 мин (1,6 км) или 6 мин на а/м
- Спорткомплекс РГУПС, Ашхабадский пер., 1 — 19 мин пешком (1,4 км) или 5 мин на а/м
- Спортивный комплекс Динамо, ул. Текучева, 149 — 23 мин пешком или 6 мин на а/м (1,7 км)
Салоны красоты
Студенческий парк – 17 мин пешком (1,2 км)
Парк Чуковского, Ашхабадский пер., 23А – 28 мин пешком или 6 мин на а/м (2,1км)
Магазины
Торговый центр РИО, пр. Михаила Нагибина, 17 – 12 минут пешком (800м)
Пятёрочка, ул. Нансена, 135 – 5 мин пешком (350 м)
Торговый центр Буденновский, Будённовский просп., 120/1 – 14 мин пешком (1,1 км)
Торговый центр «Декорум», ул. Нансена, 239 – 15 мин пешком (1,1 км)
Молочный магазин «Белый Медведь», Лениногорская ул., 8 – 18 мин пешком (1,4 км)
Гипермаркет Лента, пр. Михаила Нагибина, 17 – 12 мин (800м)
Пятерочка, Турмалиновская ул., 62 – 11 мин пешком (850 м)
Образовательные организации среднего профессионального и высшего образования
- Ростовский НИИ радиосвязи, ФГУП, ул. Нансена, 130 – 15 мин пешком (1,2 км)
- Ростовский колледж искусств, пер. Семашко, 132 – 25 мин пешком или 5 мин на а/м (1,9 км)
- Российский Государственный Университет Правосудия, пр. Ленина, 66 – 24 мин пешком или 7 мин на а/м (1,8 км)
- Университет ДГТУ, пл. Гагарина, 1– 20 мин пешком или 5 мин на а/м (1,5 км)
- Училище Олимпийского Резерва, Будённовский просп., 101 — 24 мин пешком или 5 мин на а/м (1,9 км)
- Донской педагогический колледж, пр. Ленина, 92 – 30 мин пешком или 7 мин на а/м (2,3 км)
- Университет РГУПС, факультет управления процессами перевозок, пл. Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, 2, – 21 мин пешком или 5 мин на а/м (1,7 КМ)
- Ростовский государственный университет путей сообщения, пр. Ленина, 2 – 25 мин пешком или 4 мин на а/м (2,0 км)
- Ростовская областная школа высшего спортивного мастерства № 4 по современному пятиборью и конному спорту, ул. Малюгиной, 233 – 33 мин пешком или 6 мин на а/м (2,5 км)
О компании застройщика - Группа компаний СтройКом
Группа компаний «СтройКом» основана в 2011 году. Это многопрофильная структура, выполняющая полный цикл строительно-монтажных работ, от подготовительного этапа строительства до благоустройства территории, с выполнением полного комплекса обеспечительных мер для ввода в эксплуатацию объектов любой сложности.
ГК «СтройКом» располагает высокопрофессиональным коллективом, а также рабочим составом разных специальностей. В структуру организации входит подразделение ОГМ, обладающее большим парком собственных машин и механизмов. Также «СтройКом» является членом Саморегулирующей Организации Некоммерческого Партнерства Организаций Строительной Отрасли «Строительный Ресурс» г. Санкт-Петербург, и имеет право на заключения договоров по организации СМР на сумму до 3 000 000 000 рублей и допуск на осуществление работ, в том числе на особо опасных и технически сложных объектах.
ГК «СтройКом» в цифрах:
- 70 000 кв.м — возведенного жилья;
- 100 000 куб.м — бетонных и земельных работ;
- 4 500 шт. — задавленных свай;
- 5 600 кв.м — монтаж мет. пласт. конструкций;
- 30 км. — инженерных коммуникаций.
Компания положительно зарекомендовала себя при возведении следующих объектов:
- Аэропорт г. Ростов-на-Дону (работы по реконструкции);
- Застройка МКР №3 и МКР №6 «Левенцовский» в г. Ростове-на-Дону»;
- Строительство ЖК «Красные ворота»;
- Строительство ЖК «Акварель»;
- Строительство ЖК «Ветер перемен» по ул. Курганная 44/1.
