ЖК Островский
Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону
застройщик ООО «Сигмастрой»
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Ленинский район — Красноармейская улица, 94;
- Включает в себя двух-секционный дом 25 этажей комфорт — класса
-
Мы не экономили каждый метр: в обеих секциях просторные холлы с консьерж-постами, в парковках — широкие проезды, на террасе есть и открытые, и остеклённые зоны общего пользования. На высоте пятого этажа расположена большая благоустроенная терраса для жильцов и гостей.
- Проект выполнен с вниманием к деталям — в квартирах нет колонн, помещений неудобной формы и прочих странностей. Принудительная вентиляция одинаково хорошо обеспечивает бесшумную вытяжку на первом и двадцать третьем этаже. На фасадах предусмотрены кронштейны для установки наружных блоков сплит-систем.
- Система навесных вентилируемых фасадов включает несущий каркас, теплоизоляционный материал и защитный экран, представляющий собой облицовку малоформатной бетонной плиткой с мраморной крошкой.
- Главная особенность системы — наличие воздушного канала между облицовкой и теплоизоляцией. Это конструктивное решение обеспечивает вывод избыточной влаги из помещений и утеплителя.;
- Котельная на крыше многоквартирного дома — это автономность от городских теплосетей. Начать и закончить отопительный сезон можно не по графику, а по погоде.
- В процессе производства горячей воды крышной котельной не используются химические реагенты — это ещё один плюс. Независимость от ТЭЦ даёт хорошую экономию, ведь холодная вода стоит примерно в 4 раза меньше горячей.
Планировки квартир
Всего 260 квартир, из них:
- 1 — комнатные — 17
- 2 — комнатные — 136
- 3 — комнатные — 72
- 4 — комнатные — 21
- 5 — комнатные — 14
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 3,15 м
- Остекление окон в квартире, включая балконы
- Собственная котельная
- Современные смарт-планировки
- Черновая отделка
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
|
Квартира |
Площадь (м2) |
Цена (руб) |
|
1 — комнатная |
от 30.3 |
от 2 272 500 |
|
2 — комнатная |
от 39.0 |
от 2 925 000 |
|
3 — комнатная |
от 62.1 |
от 4 657 500 |
|
4 — комнатная |
от 101.9 |
от 7 642 500 |
|
5 — комнатная |
от 119.8 |
от 8 985 000 |
Четырёхуровневая парковка
175 мест парковки на четырёх уровнях: два в подземной части, и два на третьем и четвертом этажах. Места расположены так, чтобы к ним было удобно подъехать, а из квартир к парковке ведёт бесшумный лифт, который не мешает жильцам даже ночью.
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
|
ул.Красноармейская, 94 |
Продано квартир % |
Готовность % |
Сроки сдачи |
|
Дом 1 |
8 |
30 |
4кв.2021 года |
План-схема ЖК Островский
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
Школа № 78,Красноармейская ул., 5, — 7 мин (550м)
Школа № 43 ,Будённовский просп., 64, — 8 мин (600м )
МБОУ «Гимназия № 36», ул. Максима Горького, 115, — 7 мин (550м)
Языковая школа «Royal School», Красноармейская ул., 106, — 2 мин (130м)
Детские образовательные учреждения
Детский сад № 7, ул. Города Волос, 3, — 6 мин (450м)
Детский сад «Познавайка», ул. Максима Горького, 15, — 7 мин ( 600м)
Детский сад № 181 ,Пушкинская ул., 14, — 5 мин (500м)
Детский сад № 56 «Радуга», Красноармейская ул., 144, — 7 мин (550м)
Остановки общественного транспорта
Остановка пр. Будённовский , — 4 мин (300м)
Автобусы: — 24, 29, 67а, 85а, 82
Маршрутное такси: — 40, 55, 98-МТ
Троллейбусы: — 5, 9
Медицинские учереждения
Городская Больница №8 ,Красноармейская ул., 19, — 4 мин (290м)
Поликлиническое отделение, Пушкинская ул., 31, — 5 мин (450м)
Городская больница № 1 им. Н. А. Семашко, Ворошиловский пр., 105/11, — 19 мин (1,4 км) или 5 мин на авто
Спортивные центры
Спортивный зал SUGAR DANCE «РИНХ» , пер. Островского, 62, — 6 мин, (500м)
Ледовый клуб Ростов , пер. Халтуринский, 103, — 9 мин (650м)
Тренажерный зал BIGSPORT , ул. Лермонтовская, 90, — 14 мин (1км)
Салоны красоты
Салон красоты «Первый ночной» , Красноармейская ул., 5А, — 4 мин, (350м)
Салон красоты «Dessange» , Будённовский просп., 49, — 4 мин,(290м)
Салон красоты «Галлерея Красоты» , Пушкинская ул., 25\67, — 7 мин (550м)
Магазины
Торговый центр «Астор» , Будённовский просп., 49/97, — 4 мин (350м)
Магазин товаров для художников ,ул. Максима Горького, 70, — 5 мин (400м)
Магазин натуральных продуктов «Мёд » ,Красноармейская ул., 92/93, — 1 мин (50м)
Разное
Сквер имени 1-го Пионерского Слёта — 1 мин (80м)
Почтовое отделение, Будённовский просп., 59, — 2 мин, (150м)
Банкомат ВТБ ,Красноармейская ул., 120, — 3 мин (190м)
Ресторан «Матадор», Красноармейская ул., 90, — 1 мин ( 75м )
О компании застройщика - ООО «Сигмастрой»
«Сигма» строит жилые и общественные здания уже более 20 лет. За это время неоднократно преодолевали периоды сложных экономических условий. Во многом это удавалось благодаря опыту руководящей команды и привычке тщательно рассчитывать силы и ресурсы. Но решающую роль всегда играло доверие клиентов и партнёров.
.
Группа компаний «Сигма» строит и эксплуатирует многоквартирные жилые комплексы в центре Ростова-на-Дону. Современные технологии и тридцатилетний опыт строительства позволяют нам лидировать на этом рынке. Наши объекты отличаются хорошей архитектурой и качеством реализации. Мы создаём градостроительный облик города.
