ЖК Онегин
Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону
застройщик ООО Строительная компания СК-10
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Ленинский, Новое поселение, Доломановский переулок, 82;
- Современный особняк комфорт-класса, спроектированный лучшими ростовскими архитекторами, состоит из двух корпусов 16 и 25 этажей;
- Здание находится на закрытой охраняемой территории, оборудованной круглосуточным видеонаблюдением с возможностью просмотра онлайн и системой ограниченного доступа;
- Энергоёмкое оборудование помогает эффективно расходовать и распределять ресурсы, работая на оптимизацию счетов за содержание квартиры;
- Для автовладельцев планируется подземная встроенно-пристроенная парковка на 87 машиномест и гостевая автостоянка на 21 парковочное место.
- Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии. Вентилируемый фасад выполнен по новой технологии, которая дольше сохраняет тепло и уют жилого дома;
- Комфорт и безопасность обеспечивает встроенная система «Умный дом»: дистанционное управление доступом к въезду на парковку с помощью смартфона или по распознаванию номерного знака, интеллектуальное экологичное освещение, видеонаблюдение в режиме онлайн;
- Отопление подается в квартиры от собственной котельной;
- Остекление окон и лоджий выполнено металлопластиковыми стеклопакетами с внутренним энергосберегающим стеклом;
- Просторные холлы с дизайнерским оформлением оборудованы лифтами OTIS (по 1 в каждом подъезде).
Планировки квартир
Всего 230 квартир, из них:
- Студии: 46 шт.
- 1-комнатные 111 шт.
- 2-комнатные 49 шт.
- 3-комнатные 24 шт.
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 3,3 м
- Черновая отделка (стройвариант)
- Остекление энергосберегающими стеклопакетами
- Наличие квартир с лоджиями и террасами
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
| Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
| Студия | от 25,76 | 2,6 — 3,1 млн |
| 1-комнатная | от 31,41 | 2,9 — 3,8 млн |
| 2 — комнатная | от 40,11 | 3,6 — 4,3 млн |
| 3 — комнатная | от 79,57 | 5,2 — 5,6 млн |
Отделка квартир
Квартиры передаются покупателю в состоянии стройвариант (черновая отделка)
Черновая отделка
В ремонт входит:
- Металлическая входная дверь
- Остекление окон, панорамное остекление лоджии или экотеррасы
- Разводка отопления по полу, установлены радиаторы европейского производства
- Коммуникации заведены в квартиру.
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
| Доломановский переулок, 82 | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи | |
| 1 | 34 |
| 2 квартал 2021 |
План-схема ЖК ONEгин
Инфраструктура по времени доступности
Образовательные учреждения
- Школа № 78, Красноармейская ул., 5 — 7 мин пешком (600 м)
- College № 52, ул. Мечникова, 61 — 18 мин пешком или 5 мин на а/м (1,4 км)
- Школа № 83, пр. Ставского, 33 — 28 мин пешком или 6 мин на а/м (2,1 км)
- Лицей № 57, ул. Мечникова, 19 а — 26 мин пешком или 5 мин на а/м (1,5 км)
- Школа № 70, ул. Гайдара, 27Г — 21 мин пешком или 4 мин на а/м (1,7 км)
- Школа № 53 С Углубленным Изучением Немецкого Языка, ул. Малюгиной, 212 — 27 мин пешком или 7 мин на а/м (2,1 км)
- Гимназия № 36, ул. Максима Горького, 115 — 20 мин пешком или 6 мин на а/м (1,6 км)
- Училище Олимпийского Резерва, Будённовский просп., 101 — 17 мин пешком (1,3 км)
- Ростовский строительно-художественный техникум, пер. Островского, 153 — 12 мин пешком (950 м)
- Ростовский колледж искусств, пер. Семашко, 132 — 19 мин пешком (1,5 км)
Детские образовательные учреждения
- Детский сад № 123, ул. Лермонтовская, 12 – 4 мин пешком (350 м)
- Детская Художественная школа им. А.С. и М.М. Чининовых, пер. Островского, 119 – 8 мин пешком (600 м)
- Детская школа искусств им. А.П. Артамонова, ул. Народного Ополчения, 59 – 10 мин пешком (850 м)
- Детский сад «Зайчик», пер. Халтуринский, 206А – 12 мин пешком (900 м)
- Детский сад Моя сказка, Учительский пер., 14 – 24 мин пешком или 6 мин на а/м (1,8 км)
- Детский сад, ул. Мечникова, 22 – 26 мин пешком или 7 мин на а/м (2,1 км)
Остановки общественного транспорта
Остановка пер. Доломановский – 1 мин (73 м)
Автобусы: 25, 75
Маршрутные такси: 12, 60, 60А, 93
Остановка пер. Гвардейский – 2 мин (210 м)
Автобусы: 25, 75
Маршрутные такси: 60, 60А, 93
Медицинские учереждения
- Дорожная больница СКЖД, ул. Варфоломеева, 92 А – 6 мин пешком (800 м)
- Аптека АКО-Фарм, ул. Малюгиной, 131А – 4 мин пешком (300 м)
- Ортопедический салон «Ортодон», Гвардейский пер., 7 – 8 мин пешком (700 м)
- «Спортивная» аптека, Братский пер., 25 – 19 мин пешком (1,5 км)
Спортивные центры
- Дворец Спорта, пер. Халтуринский, 103/70а – 7 мин пешком (550м)
- ОЛИМПИЯ, спортивный клуб, Будённовский просп., 34 – 22 мин пешком или 6 мин на а/м (1,8 км)
- Олимп Бильярдный клуб им. Гиви Анфимиади – 23 мин пешком или 6 мин на а/м (1,9 км)
- Стадион Труд – 28 мин пешком или 6 мин на а/м (2,2 км)
Парки и скверы
- Парк Строителей – 9 мин пешком (700 м)
- Комсомольский сквер, Целиноградская ул., 3 – 25 мин пешком или 6 мин на а/м (1,9 км)
- Сквер имени 1-го Пионерского Слёта – 10 мин пешком (800 м)
- Центральный городской парк им. А. М. Горького, Большая Садовая ул., 45 – 22 мин пешком или 6 мин на а/м (1,8 км)
Магазины
- Автомагазин, ул. Варфоломеева, 145 – 2 минут пешком (150м)
- Продуктовый магазин «Кристина» – 7 минут пешком (600 м)
- Продукты, пер. Халтуринский, 130 – 7 минут пешком (600 м)
- Магнит, Гвардейский пер., 2/1 – 10 минут пешком (800м)
- Пятёрочка, ул. Текучева, 95 – 6 минут пешком (500 м)
- Fix Price, ул. Текучева, 87 – 7 минут пешком (650 м)
- Империя Продуктов, ул. Нефедова, 58/115 – 6 минут пешком (500 м)
- Зоомагазин, ул. Текучева, 206 – 8 минут пешком (650 м)
- Империя Мяса, ул. Текучева, 172а – 5 минут пешком (400 м)
- Магнит, Гвардейский пер., 2/1 – 10 минут пешком (800 м)
- «СИВЕРСА» рынок строительных материалов – 10 минут пешком (900м)
- Магазин канцтоваров ОФИСКЛАСС, ул. Максима Горького, 13/56 – 8 минут пешком (700м)
Разное
- Банкомат ПАО КБ «Центр-инвест», ул. Малюгиной, 100 — 2 мин пешком (200 м)
- Фонтан, пер. Халтуринский — 6 мин пешком (500 м)
- кафе «СПОРТ ЗАЛ», пер. Халтуринский, 150/68 — 6 мин пешком (550м)
- Кальянная Smoke City, ул. Малюгиной, 143 — 5 мин пешком (400 м)
- Салон красоты «Первый ночной», Красноармейская ул., 5А — 9 мин пешком (400м)
- Государственная ветеринарная лечебница, ул. Катаева, 232 — 6 мин пешком (450 м)
- Ресторан Сурнели, Доломановский пер., 59/66 — 2 мин пешком (210 м)
- Блинная Вкуснолюбов, Доломановский пер., 53А — 4 мин пешком (400 м)
- Сбербанк России, Будённовский просп., 85/232 — 10 мин пешком (750 м)
- Салон (маникюр и педикюр) RostovNail.ru, ул. Варфоломеева, 87 — 5 мин пешком (450 км)
О компании застройщика ООО «Строительная компания СК 10» (ООО «СК 10ГПЗ»)
СК 10 – одна из крупнейших строительных компаний Ростова-на-Дону с репутацией пунктуального и надежного застройщика, все объекты которого были сданы в эксплуатацию в срок или с опережением графика. Предприятие ведет историю с 1955 года: сначала как строительное подразделение Десятого подшипникового завода, а с 2005 – как отдельное юридическое лицо (ООО СК «10-ГПЗ»), выполняющее функции заказчика, девелопера и генерального подрядчика. С этого времени компания работает как самостоятельный застройщик. К 2017 году компания успешно построила и ввела в эксплуатацию более 10-ти объектов, было принято решение об открытии собственной Управляющей компании. В 2018 году был проведен ребрендинг: название компании изменилось на «СК 10». Компания продолжает активно наращивать объёмы строительства, открывая новые интересные объекты строительст
Осуществляет строительство в различных районах Ростова-на-Дону. На сегодняшний день:
Сдано 12 домов в 7 ЖК:
- ЖК «Военвед-Сити»
- ЖК «West Side (Вест сайд)»
- ЖК «Гвардейский-2
- ЖК «Соборный»
- ЖК «Гвардейский»
- ЖК «Вдохновение»
- ЖК «Северный остров»
Строится 14 домов в 7 ЖК:
- ЖК «Левенцовский»
- ЖК «Мечников»
- ЖК «West Side (Вест сайд)»
- ЖК «Онегин»
- ЖК «Северный остров»
- ЖК «Гвардейский 3.0»
- ЖК «Царское село»
