ЖК Левенцовка парк
Квартиры в Левенцовском мкр., Ростова-на-Дону
застройщик ЗАО «ПАТРИОТ»
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Левенцовский мкр., ул. Ткачева, пр-т Маршала Жукова;
- Включает в себя 16 жилых дома переменной этажности стандарт — класса
-
Парк зелени. Делаем упор на озеленение территории и создаем максимальное естественный природный ландшафт. Многоуровневое озеленение состоящее из лиственных деревьев, кустарников и газона. Кроме этого, рядом с ЖК «Левенцовка парк» предусмотрено строительство городского парка.
— Более 10 000 м2 деревьев и кустарников -
Парк развлечений. Для детей разных возрастов найдутся занятия благодаря многообразию качелей, лесенок и горок.
— Более 5000 м2 для игр и развлечений
— 19 детских площадок
— Более 200 качелей, горок, лазалок
-
Парк спорта. Для активных физических нагрузок предусмотрены специальные площадки с тренажерами, теннисные столы и велосипедная дорожка.
— Более 5000 м2 для спорта и здоровья
— 19 спортивных площадок
— 2000 м велосипедной дорожки -
Парк шопинга. На первых этажах домов предусмотрены помещения для необходимой торговой инфраструктуры в шаговой доступности.
— Более 5000 м2 магазинов и офисов -
В домах налажена система пожаротушения, имеется собственная котельная и отсутствует газовое оборудование.
- Собственная управляющая компания
- В жилом комплексе предусмотрена школа и детский сад.
Планировки квартир
Всего 1 330 квартир, из них:
- Студии — 93
- 1 — комнатные — 473
- 2 — комнатные — 560
- 3 — комнатные — 204
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 2,8м
- Остекление окон в квартире, включая балконы
- Предчистовая и чистовая отделка
- Современные евро-планировки
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
Квартира |
Площадь (м2) |
Цена (руб) |
Студия |
26,5 м² |
от 1 371 820 |
1 — комнатная |
32,3 м² |
от 1 691 590 |
2 — комнатная |
43,3 м² |
от 2 111 960 |
3 — комнатная |
68,6 м² |
от 3 075 050 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют предчистовую и «под ключ»
Предчистовая отделка
Что входит в предчистовую отделку?
— возведение перегородок и коммуникационных коробов;
— подготовка стен под поклейку обоями;
— армированная стяжка со звукоизоляцией;
— электропроводка с выпуском под розетки, выключатели;
— выпуски под интернет и телефон;
— установка подоконников.
Отделка «Select»
Что включено в отделку «Select» ?
- Натяжной потолок с декоративным карнизом
- Входная металлическая дверь
- Окна ПВХ, смонтирован отлив. Подоконники белого цвета.
- Звукоизоляционный слой. Армированная цементно-песчаная стяжка. Плинтус в цвет напольного покрытия. В санузле – гидроизоляция.
- В жилых комнатах — ламинат 32-го класса. В кухне — линолеум или ламинат (в зависимости от типа квартиры). На лоджии/балконе — линолеум (в студии – керамическая плитка). В санузле — керамическая плитка.
- Межкомнатная шпонированная дверь с комплектом дверных ручек.
- Антивандальные обои под покраску повышенной износостойкости. В санузле — керамическая плитка (от пола до потолка).
- Сантехника: унитаз Jika (Чехия) с крышкой, раковина Jika (Чехия) с декоративным пьедесталом и смесителем, ванна металлическая, с экраном, закрывающим нишу, смеситель на ванну с душем, полотенцесушитель п-образный из нержавеющей стали.
- Электроразводка, в т. ч. под сплит-систему. Выключатели и розетки. Розетка для интернета и телефона. Дверной звонок. Аудиотрубка для домофона.
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
ЖК Левенцовка парк |
Продано квартир % |
Готовность % |
Сроки сдачи |
КОРПУС 8-2 |
93 |
94 |
3 кв. 2020 ГОДА |
КОРПУС 8-4 |
99 |
96 |
3 кв. 2020 ГОДА |
КОРПУС 8-5 |
92 |
98 |
3 кв. 2020 ГОДА |
КОРПУС 8-7 |
89 |
83 |
4 кв. 2020 ГОДА |
План-схема ЖК Левенцовка парк
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
Школа № 115 , ул. Ю. А. Жданова, 13а, -17 мин (1,4км)
Гимназия № 117 , ул. 339-й Стрелковой Дивизии, 25/3, — 35 мин( 2,9км) или 12 мин. на авто
Языковая школа Royal school , пр. Маршала Жукова, 36/5, 1 этаж, -16 мин (1,3км)
Детские образовательные учреждения
Детский сад № 8, пр. Маршала Жукова, 34а, — 16 мин (1,3 км)
Детский сад№ 12 , пр. Маршала Жукова, 33а, — 17 мин (1,4 км)
Детский сад Оскар Бэби, ул. Ю. А. Жданова, 1/5, — 19 мин (1,5 км)
Остановки общественного транспорта
Остановка : пр. Маршала Жукова / пр. Ерёменко , — 13мин (1км)
Автобусы: 67,67А,71
Медицинские учереждения
Ростовская областная клиническая больница, ул. Благодатная, 170, — 41 мин (3,3км) или 11 мин на авто
Аптека «Пчёлка» , ул. Ерёменко, 94, -14 мин (1,1 км)
Юг Аптека , ул. Ерёменко, 100, — 16 мин (1,3 км)
Спортивные центры
Спортивный зал Втемпе , ул. Ю. А. Жданова, 2/7, — 20 мин, (1,6км)
Бойцовский Клуб Багратион , Плавный пер., 23, — 25 мин (2,1км)
Фитнес-клуб Alex Fitness, ул. Доватора, 269, — 24 мин (1,9км)
Салоны красоты
Салон красоты ZAGAR_TAN , пр. Маршала Жукова, 23/1, — 6 мин, (500м)
Салон красоты DiSon, пр. Маршала Жукова, 23/1, — 8 мин,(600м)
Салон красоты Nails-studia, ул. Ерёменко, 98, — 17 мин (1,4км)
Магазины
Супермаркет Пятерочка, ул. Ерёменко, 100/70, — 20 мин (1,6км)
Магазин Магнит, ул. Ерёменко, 100/70, — 18 мин (1,5км)
Магазин « Апекс » , ул. Ерёменко, 96, — 14 мин (1,1км)
Разное
ПАО КБ «Центр-инвест» , ул. Ерёменко, 97/29, -19 мин (1,5км)
Почтовое Отделение, Гарнизонный пер., 3, -17 мин, (1,4км)
Шиномонтаж, Обзорная ул., 158, , -14 мин (1,2км)
Танцевальный клуб Юнистрим , ул. Еляна, 68, -19 мин (1,6км)
О компании застройщика - «ГК «ПАТРИОТ»
ГК «ПАТРИОТ» специализируется на комплексном освоении территорий для строительства доступного и комфортного жилья с использованием различных технологий строительства.
Собственные проектные организации и производственная база, а также большой опыт в области разработки и реализации масштабных проектов крупноформатной городской застройки позволяют возводить объекты различного назначения и сложности, включая жилые дома, любые объекты социально-бытовой инфраструктуры, многоуровневые паркинги и т.д.
Главные достоинства проектов Группы — высокое качество и скорость строительства, гибкие и разнообразные планировки, современные архитектурные решения, благоустроенная зеленая территория и развитая социально-бытовая инфраструктура.
Наши жилые комплексы:
- « 5 Элемент » — 29 корпусов
- «Итальянский квартал» — 7 корпусов (все дома сданы)
Строительство завершено, все корпуса введены в эксплуатацию и заселены:
- «Французский квартал» — 7 корпусов
- «Английский квартал» — 7 корпусов
- «Западные ворота 3 мкр.» — 17 корпусов
- «Западные ворота 1 мкр.» — 6 корпусов
- «Акварель» — 5 корпусов и многоуровневый паркинг
- «Красные ворота» — 4 корпуса.