ЖК ``Измаильский парк``
Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону
застройщик ООО «Альянс-200»
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Ворошиловский район — пер. Измаильский, 41
- Включает в себя 3 кирпичных дома на 8, 9 и 14 этажей бизнес — класса
- Придомовая благоустроенная территория предназначена для отдыха и прогулок всех жильцов, независимо от возраста: оборудованные детские площадки, собственный фонтан, скамейки и аллеи. Для любителей активного времяпрепровождения предусмотрены современные спортивные площадки, поле для игры в баскетбол.
- Автолюбителей порадует вместительный наземный паркинг. Застройщик также готов предложить места на подземной парковке, 220 м/мест которые можно приобрести за отдельную стоимость.
- Строительство полностью из кирпича толщина стен 50 см.Стены кладкой в 2 кирпича обладают хорошей звукоизоляцией и сохраняют тепло.
- В каждой квартире, установлен двухконтурный котел, благодаря которому можно создать в любое время года собственную температуру, свой микроклимат.
- Закрытая, огороженная по периметру территория новостройки находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Дополнительную безопасность жителей комплекса обеспечивает организованная пропускная система.
- Находясь в географическом центре города, вы будете в пятиминутной доступности от развитой инфраструктуры. Жилой комплекс удален от городского шума и окружен более чем 40 гектарами зеленой рощи.
Планировки квартир
Всего 368 квартир, из них:
- 1 — комнатные — 117
- 2 — комнатные — 142
- 3 — комнатные — 109
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 3м
- Остекление окон в квартире, включая балконы
- Возможность выбора чистовой или черновой отделки;
- Светлые квартиры с продуманной планировкой;
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
|
Квартира |
Площадь (м2) |
Цена (руб) |
|
1 — комнатная |
от 39.23 |
от 1 961 500 |
|
2 — комнатная |
от 58.72 |
От 3 423 630 |
|
3 — комнатная |
от 86.17 |
От 4 467 820 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют черновую отделку и предчистовую отделку
Черновая отделка
В черновую отделку входит:
- Входная дверь
- Остекление квартиры
- Разведенная система отопления с установленными алюминиевыми радиаторами
- Цементно-песчаная стяжка на полу
Предчистовая отделка
Квартиры в качественной предчистовой отделке. Уже будет установлена входная металлическая дверь, современные отопительные радиаторы, окна пвх.
- стяжка пола;
- оштукатуренные откосы;
- разведенная электропроводка;
- оштукатуренные стены.
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
|
пер. Измаильский, 41 |
Продано квартир % |
Готовность % |
Сроки сдачи |
|
Дом 1 |
100 |
100 |
2016 |
|
Дом 2 |
100 |
100 |
2018 |
|
Дом 3 |
87 |
100 |
2 кв.2020 |
План-схема ЖК Измаильский парк
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
МБОУ СОШ №82 Фурмановская ул., 82, – 26 минут пешком (2,2км)
МБОУ СОШ №97 ул. Казахская, 89/4, — 19 мин (1,6км)
МБОУ СОШ №90 пр. Михаила Нагибина, 33, – 28 мин (2,3 км)
«Оксфорд» — школа иностранных языков, пр. Михаила Нагибина, 32б, д. 3 этаж, — 25 мин ( 2,1км)
Детские образовательные учреждения
Детский сад №48 ул. Нариманова, 131, – 25 мин ходьбы (2,1км)
Частный Д/С «Солнечный город» ул. Скифская, 41, — 10 мин, ( 750 м)
Детский сад № 186 Обский пер., 7/2, — 20 мин (1,6 км)
Детский сад № 121 пр. Михаила Нагибина, 35Г, – 28 мин (2,3 км)
Остановки общественного транспорта
Автобусная остановка – 6 мин (500м)
Медицинские учереждения
Городская больница, Омская ул., – 17 мин ходьбы (1,3 км) или 4 мин на авто
Ростовская клиническая больница ЮОМЦ ФМБА России, ул. Пешкова, 34, – 15 минут (6.5км) на авто
Городская больница скорой медицинской помощи , Украинская ул., 24, — 41 мин (3,3км) или 7 мин на авто
Аптека Ригла №31 пр. Михаила Нагибина, 32/2, — 28 мин. ( 2,3 км)
Спортивные центры
Фитнес-зал «Варвар» на территории ЖК
Спортивный комплекс XBODY — пр. Михаила Нагибина, 49, — 20 мин (1,7км)
Фитнес-клуб с бассейном H2O Sport — пр. Михаила Нагибина, 34, — 20 мин (1,7км)
Салоны красоты
Салон красоты Анны Алексанян пр. Михаила Нагибина, 53/2, – 19 мин пешком (1,5км)
Салон красоты Венеция.пр. Михаила Нагибина, 51/82, – 18 мин (1,4км)
Студия красоты AVET PROFESSIONAL. пр. Михаила Нагибина, 47, — 20 мин (1,6 км)
Магазины
Гипермаркет АШАН, Омская ул., 2к, — 29 мин ( 2,3км )
Магазин Калинка, пр. Михаила Нагибина, 49,- 20 мин ( 1,7км)
Продуктовый магазин, пр. Михаила Нагибина, 51, — 18 мин (1,5км)
Разное
Альфа-Банк ,Омская ул., 2Б, — 21 мин пешком (1,7км)
Почта Банк, Криворожская ул., 59, — 25 мин (2км)
Почта России ,ул. Казахская, 21 а, — 20 мин (1,7км) или 4 мин на авто
Магазин мягкой мебели Ника,Измаильский пер., 41 А,
О компании застройщика - «Альянс-200»
Компания «Альянс-200» известна на строительном рынке Ростова-на-Дону с 1992 года и имеет богатую историю, достижения и огромный опыт работы. Данное предприятие изначально занималось реализацией строительных материалов, однако со временем переквалифицировалось и стало выполнять функции застройщика, возводить жилые комплексы с торгово-офисными площадками по современным технологиям строительства. В компании работают ведущие специалисты, имеющие опыт и навыки, исполняющие проекты любого уровня сложности.
Компания «Альянс-200» выполняет все этапы реализации проектов самостоятельно. Предприятие осуществляет поиск наиболее перспективных строительных участков, осуществляет планирование и проектирование, составляется бюджет и привлекаются инвестиции. По разработанным чертежам и рабочей документации производятся строительно-монтажные и отделочные работы. Для этого используются экологичные и высококачественные материалы, а также разработки и технологии зарубежных специалистов. В новостройках продумывается все до мелочей, в том числе и обустройство двора, озеленение территории, обеспечение системы безопасности и т.п
