ЖК Екатерининский
Квартиры в Западном районе Ростова-на-Дону
застройщик АСО «Комстрой»
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Железнодорожный район, ул. Магнитогорская;
- Включает в себя 11 домов 21- 25 этажей комфорт — класса
- Внутренние дворы имеют безопасные игровые зоны, детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные площадки;
- На территории ЖК реализованы 4 подземные парковки для 1000 автомобилей.
- Имеет собственную управляющую компанию УК «Екатерининский»
- Бесплатную школу бокса и баскетбола
- Строительство по монолитно-каркасной технологией с заполнением стен газоселикатным блоком и отделкой фасада облицовочным кирпичом под расшивку;
- Каждый дом имеет собственную котельную на крыше. что позволяет экономить на коммунальных платежах до 30%;
- Все остекление выполнено окнами компании Rehau
- Просторные холлы с дизайнерским оформлением, 4 лифта в каждом подъезде (2 — пассажирских и 2 — грузовых);
Планировки квартир
Всего 4497 квартир, из них:
- Студии — 554
- 1 — комнатные — 2644
- 2 — комнатные — 1299
- 3 — комнатные — нет
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 2,8м
- Остекление окон в квартире, включая балконы
- Предчистовая и чистовая отделка
- Современные смарт-планировки
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
Студия | 30,9 | от 1498 650 |
1- комнатная | от 38,6 | От 1 717 700 |
2 — комнатная | от 45,1 | От 1 913 500 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют черновую отделку, чистовую и «под ключ» можно заказать у застройщика по желанию. Цены приведены ниже
Черновая отделка
В ремонт входит:
- Входная дверь
- Остекление квартиры и балкона
- Разведенная система отопления с установленными алюминиевыми радиаторами
- Цементно-песчаная стяжка на полу
Предчистовая отделка
Цена предчистовой отделки от застройщика +4000руб/кв.м к основной стоимости квартиры
В это входит:
- стяжка пола;
- оштукатуренные откосы;
- разведенная электропроводка;
- оштукатуренные стены.
Под ключ
Ремонт под ключ от застройщика +11000руб/кв.м и включает в себя:
- Натяжные потолки;
- Виниловые обои;
- Ламинат класса 32;
- Керамическая плитка в санузле;
- Установленная сантехника
- Межкомнатные двери;
- Розетки и выключатели;
Ход строительства
Таблица готовности домов и проданных квартир
Ул.Магнитогорская | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
1 | 100 | 100 | 2019 |
1а | 100 | 100 | 2019 |
1б | 100 | 100 | 2018 |
1в | 100 | 100 | 2018 |
1г | 100 | 100 | 2017 |
1/1 | 100 | 100 | 2017 |
2в | 61 | 73 | 2020 |
2б | 37 | 53 | 2021 |
2а | — | — | 2022 |
2 | — | — | 2023 |
План-схема ЖК Екатерининский
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
МБОУ СОШ №86 ул.Каширская, 20 – 16 минут пешком (1,3км)
МБОУ СОШ №87 2-я Красногвардейская ул., 94 — 27 мин (2,5км)
МБОУ ВСОШ № 10 ул.Каширская 8 к.3 – 9 мин (800м)
МБОУ СОШ №61 ул.2-я Краснодарская, 84/2 – 25 мин (2,4 км)
Профессиональное училище №5 ул.Малиновского, 5В/169 — 23 мин (2км)
Детские образовательные учреждения
МБДОУ №254 Магнитогорская, 7/1 – 9 мин ходьбы (750м)
Частный Д/С «Катюша» на территории ЖК
МБДОУ №107 «Сказка», ул.Каширская, 10/2 — 17мин (1,3 км)
МБДОУ №278 ул.Каширская, 18/3 – 17 мин (1.4 км)
ДЮСШ №12 Ул.Краснодарская, 149В – 16 мин (1,3 км)
Акваклуб «Царевна» – 1 мин (50м)
Остановки общественного транспорта
Остановка Гибсовый завод – 5 мин (450м)
Автобусы: 4, 73
Тролейбусы: 8, 12
ж/д станция Первомайская (электричка каждые 15 мин) — 26 мин (2,1 км) или 5 мин на авто
Медицинские учереждения
Городская больница №20 пр-т. Коммунистический, 39 – 19 мин ходьбы (1,5 км) или 7 мин на авто
Социальная аптека ул.Извилистая, 11 – 19 минут (1,5км)
Юг Аптека, ул.Малиновского, 10 — 21 мин (1,7км) или 4 мин на авто
Спортивные центры
Бассейн «Водолазики» ул.Каширская, 8в – 11 мин (850м)
Стадион «Арсенал» ул. 2-я Краснодарская 145/6 — 23 мин (1,8км) или 8 мин на авто
Олимпия WEST — спортивный зал. ул. 2-я Краснодарская, 92Б — 22 мин (1,7 км) или 7 мин на авто
РИМ-Атлетик — спортивный клуб, ул.Извилистая, 7/2 — 21 мин (1,6 км)
Салоны красоты
Сквер «Семицветик» – 29 мин пешком (2,3км)
Парк «Аллея роз» – 27 мин (2,1км)
Магазины
Магнит ул.Извилистая, 11 – 6 минут ходьбы (500м)
Магазин продукты ул.Заводсткая 1/38– 8 мин (600 м)
Пятерочка ул.Магнитогорская 1а/25 – 4 мин (270м)
Красное и белое ул.Магнитогорская 1г – 3 мин (240м)
Приазовская Агрофирма (мясная продукция) Каширская 11/55 – 9 мин (750м)
Разное
Банкомат Сбербанк ул.Магнитогорская 1а/25 — 4 мин пешком (280м)
АЗС Газпром ул.Каширская 8д — 650м
Почта России пер.Жлобинский, 25 — 20 мин (1,5км) или 5 мин на авто
Храм Великомучиницы Екатерины ул.Извилистая 7/1 — 18 мин (1,4км) или 5 мин на авто
О компании застройщика - АСО Комстрой
За 20 лет работы построено более 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 18 домов, последний из которых сдан на 8 месяцев ранее указанных сроков. Компания специализируется на возведении многоэтажных зданий по монолитно-кирпичной технологии.
Осуществляет строительство в различных районах Ростова-на-Дону:
- ЖК «Запад», Железнодорожный район, ул.Заводская, 35
- ЖК «Маршал», Советский район, проспект Жукова, 19/12
- ЖК «Днепровская Роща». Первомайский район, пер.Днепровский, 117