ЖК Династия
Квартиры в Центральном районе Ростова-на-Дону
застройщик Девелопмент-Юг
Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объекте
Описание жилищного комплекса
- Расположено по адресу: Ленинский район, ул. Мечникова 110;
- Включает в себя два 21-этажных дома;
- Внутренний двор имеет безопасные игровые зоны, детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные площадки;
- На территории ЖК реализована подземная парковка для автомобилей спустится в которую можно прямо на лифте.
- Имеет собственное мобильной для управления квартирой (системой «умный дом»)
- Строительство по монолитно-каркасной технологией с заполнением стен кирпичом и отделкой фасада кирпичом под баварскую кладку;
- Каждый дом имеет собственную котельную на крыше. что позволяет экономить на коммунальных платежах;
- Все остекление выполнено окнами компании Rehau
- Просторные и чистые холлы с дизайнерским оформлением, 2 лифта в каждом доме;
- Закрытая охраняемая территория, в которой Вы и ваши дети будут в безопасности
Планировки квартир
Всего 784 квартир, из них:
- 1 — комнатные — 170
- 2 — комнатные — 206
- 3 — комнатные — 143
- 4 — комнатные — 15
Особенности квартир:
- Высота от пола до потолка 2,75м
- Остекление REHAU
- Предчистовая отделка
- Современные смарт-планировки
Ниже приведены типовые планировки одного из этажей домов (чтобы подробно их рассмотреть кликните по схеме 2 раза)
Квартира | Площадь (м2) | Цена (руб) |
1- комнатная | 32,5 | От 2 697 500 |
2 — комнатная | 47,8 | От 3 967 400 |
3 — комнатная | 59,3 | От 5 395 000 |
4 — комнатная | 98,3 | От 7 312 300 |
Отделка квартир
Все квартиры в базовом варианте имеют предчистовую отделку White Box, которая обеспечит подготовку ко всем видам финишных работ, а также по желанию, можно заказать у застройщика отделку под ключ.
В ремонт входит:
- Входная дверь имеет 3 контура уплотнения, сейфовый замок и вес 95 кг — защитит от потери тепла, постороннего шума и подарят ощущения безопасности;
- Просторные и вместительные лоджии/балконы — благодаря панорамному остеклению лоджии всегда наполнены естественным светом.
А при желании из лоджии можно сделать отдельную комнату — например кабинет; - Электроразводка — выполняется во всем комнатам с установкой фурнитуры Legrand. Дополнительно установлены розетки в в санузлах для установки стиральной машины, подключения фена и других приборов.
Разводка электрики выполнена с учетом жизненного сценария каждой квартиры; - Стены оштукатурены и ошпаклеваны (выровнены под поклейку обоев или покраску);
- Полусухая стяжка пола — можно укладывать любое напольное покрытие без проведения дополнительных работ по подготовке пола;
- Стеклопакеты Rehau Grazio — 5-ти камерный профиль 70 мм глубиной и 1-но камерный стеклопакет внутреннее стекло 4 мм, внешнее 6 мм.
На внешнее стекло дополнительно нанесен слой оксида серебра с двух сторон, который сохранит тепло зимой и холод летом; - Система микропроветривания — система фильтрации воздуха установлена в каждой квартире, позволяет дышать свежим воздухом не выходя из дома;
- Радиаторы — Немецкие радиаторы Kermi — одни из лучших в мире по энергоэффективности, с помощью установленных терморегуляторов можно создать температурный режим в каждой комнате;
- Управление с помощью специального приложения, которое передает данные коммунальных показаний, позволяет просматривать видеокамеры установленные в ЖК, осуществлять связь с охраной и управляющей компанией;
- Возможность усовершенствовать систему умного дома без привязки к определенному производителю оборудования;
- IP-домофония — в коридоре установлен видеодомофон с которого можно совершать и принимать звонки. Видеодомофон совместим с 5 телефонными номерами, поэтому звонок может принять любой член семьи со своего телефона.
Варианты дизайна квартир
1 — комнатная, 47,8 кв.м
Евротрешка 65,9 кв.м
Ход строительства
Литера 1
Литера 2
Таблица готовности домов и проданных квартир
Литера дома | Продано квартир % | Готовность % | Сроки сдачи |
1 | 58 | 78 | 2021 |
2 | 31 | 44 | 2021 |
План-схема ЖК Династия
Инфраструктура по времени доступности
Средние образовательные учреждения
Пешком 10 минут:
- Гимназия №32
- Лицей №57
- СОШ №43
- Ростовское областное училище олимпийского резерва
Детские образовательные учреждения
Пешком 10 минут:
Детский сад №23
Детский сад №117
Детский сад №7
Детский сад №199 — центр развития ребенка
Высшие образовательные учреждения
15 минут на авто или автобусе:
- ДГТУ
- СКАГС
- РГУПС
Поликлиники
Пешком 15 минут:
- Городская поликлиника №8
- Городская поликлиника №7
- Детская поликлиника №8
Фитнес-центры
Пешком 10 минут:
- ГТО. спортивный клуб
- Relax, спортивно-оздоровительный женский клуб
- Бассейн
Салоны красоты
Пешком 5 минут:
- Арт-Ренессанс
- Финик
- Мечникова
- Позитив
- Имис
О компании застройщика - Девелопмент-Юг
За 24 года работы построено более 1 900 000 м2 жилья, введены в эксплуатацию 100 домов, в которых живут 25 000 семей. Главной ценностью корпорации являются сотрудники, сплоченная команда, разделяющая единые ценности и работающая на результат.
С самого начала корпорация была нацелена на лидерство и привнесла на строительный рынок Юга России многие передовые для своего времени новинки, решения и технологии работы. Так, например, «Девелопмент-Юг» первой в регионе начала строить жилье по монолитно-каркасной технологии, ввела в массовое строительство культуру подземных паркингов и услуг консъержей, первой начала давать имена своим домам. Корпорация первой из застройщиков использует такой финансовый инструмент как банковское проектное финансирование.
На этапе проектирования формируется такой жилищный комплекс, который будет гарантированно востребован покупателями. В состав корпорации входит проектный институт, в котором работают специалисты самого высокого уровня. Некоторые проекты реализуются в сотрудничестве с ведущими иностранными проектными организациями. Для управления жилыми домами создана эксплуатирующая компания “Территория комфорта”. Компания является рыночно ориентированной и имеет одни из самых высоких стандартов работы на Юге России. Специалисты управляющей компании сохраняют и повышают комфортность проживания в домах “Девелопмент-Юг”.
Корпорация «Девелопмент-Юг» реализует свои объекты в Краснодарском крае, а также Пермской, Ростовской и Астраханской областях. Стратегия комплексного освоения территорий подразумевает не просто строительство домов, а создание нового, современного качественного жилья, встроенного в комфортную, продуманную, хорошо организованную среду обитания.
Большое спасибо за то что помогли найти лучшую квартиру, которую мы давно хотели. Остались очень довольны всем.