Квартиры в новостройках в Центральной части города
от надежных застройщиков

Приобретайте жилье максимально БЕЗОПАСНО у проверенных временем застройщиков

  • Количество сданных и заселенных ЖК не менее 5;
  • Обязательное соблюдение сроков сдачи;
  • Строительство по 214 ФЗ.

Получите каталог новостроек в Центре от надежных застройщиков за 5 минут

Центр Ростова-на-Дону – «народное» название престижного неофициального района, где сосредоточена деловая и культурная городская жизнь Донской столицы. Территориально  Центр объединяет в себе два административных района, расположенных вдоль р. Дон – Кировский и Ленинский (за исключением территории Нового Поселения или Нахаловки).

Чаще всего западные границы неофициального района житель города определяют от проспекта Сиверса. На юге Центр разграничивают Береговой улицей, с востока — Театральным проспектом, а с севера – улицами Текучева и Мечникова. По другой версии Центр – это условный прямоугольник, проходящий по улицам Большая Садовая – Театральный – Красноармейская – Буденновский. Третий вариант границ Центра Ростова – «квадрат» улиц Большая Садовая, Ворошиловский проспект, Красноармейская, Буденновский проспект.

В Центре сосредоточены объекты городской инфраструктуры: 12 общеобразовательных школ, примерно 40 муниципальных и частных детских садов, высшие и средние профессиональные учебные заведения, ЦГБ, взрослые и детские поликлиники, частные клиники и медицинские центры, головные отделения кредитно-финансовых организаций, МФЦ, офисные здания, городские и областные административные учреждения. Работает большое количество магазинов, супермаркетов, небольшие торгово-развлекательные центры и знаменитый Центральный рынок в районе пересечения Московской улицы и Буденновского проспекта. Для отдыха есть благоустроенные парковые и прогулочно-развлекательные зоны: Парк культуры и отдыха им. Горького, Сквер им. 1-ой Конной Армии, Покровский сквер, Парк культуры и отдыха 1 Мая, Сквер им. 1-го Пионерского слета, Набережная и Пушкинская улица.

Несколько широких проспектов и улиц в Центре считаются важнейшими транспортными артериями города и обладают высокой пропускной способностью: Большая Садовая, Буденновский и Ворошиловский проспекты, Красноармейская улица, проспект Сиверса, улица Текучева. Здесь курсируют маршруты всех видов общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси, трамваев, троллейбусов и, с недавнего времени, инновационные «экобусы».

В центральной части Ростова-на-Дону можно проследить всю архитектурную историю города. Параллельно акватории Дона расположены улицы, перпендикулярно – проспекты и переулки. Местные власти крайне внимательно следят за тем, чтобы здания новостройки не «выпадали» из архитектурного облика исторических улиц и кварталов. Поэтому Центр выглядит живописно: в дореволюционную парадную застройку органично вписываются многоэтажки в стиле «сталинский ампир», малоэтажные домики, новые жилые комплексы и современные стеклянные бизнес-центры. Последние регулярно возводятся и сдаются в эксплуатацию в пределах центральной части города. И именно в границах Центра традиционно устанавливаются самые высокие цены за квадратный метр недвижимости.

Все новостройки в Центре Ростова-на-Дону

жк островский фото

ЖК Островский

ЖК ОстровскийКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Сигмастрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район — Красноармейская улица, 94; Включает в себя двух-секционный дом 25 этажей комфорт — класса Мы не экономили каждый метр: в обеих секциях…

Подробнее
описание жк царское село фото6

ЖК Царское село

ЖК Царское селоКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район, ул. 8 Марта, 7; Включает в себя 1 дом 10 — 15 этажей бизнес — класса Терраса с…

Подробнее
ЖК Онегин - застройщик ООО Строительная компания СК 10 фото

ЖК ONEгин

ЖК ОнегинКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО Строительная компания СК-10 Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский, Новое поселение, Доломановский переулок, 82; Современный особняк комфорт-класса, спроектированный лучшими ростовскими архитекторами, состоит из двух корпусов 16 и 25 этажей; Здание…

Подробнее
описание жк гвардейский 3.0 фото5

ЖК Гвардейский 3

ЖК Гвардейский 3.0Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район — пр. Сиверса, 26, 28,30; Включает в себя 3 дома по 20 этажей комфорт — класса Гвардейский 3.0…

Подробнее
ЖК Мечников застройщик ООО Строительная компания СК 10 фото 3

ЖК Мечников

ЖК МечниковКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО Строительная компания СК-10 Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район, Новое поселение, улица Мечникова; Жилой комплекс бизнес-класса в центре города состоит из четырех 25-ти этажных жилых домов, одного 5-ти этажного…

Подробнее

ЖК «Измаильский парк»

ЖК «Измаильский парк«Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Альянс-200» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ворошиловский район — пер. Измаильский, 41 Включает в себя 3 кирпичных дома на 8, 9 и 14 этажей бизнес — класса Придомовая благоустроенная…

Подробнее
ЖК 8 марта - застройщик ГК СтройКом

ЖК 8 марта

ЖК «8 марта«Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК «СтройКом» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район, ул. 8 Марта, 1; Жилой комплекс представляет собой один 11-этажный дом клубного типа класса «комфорт +»; Дом создан с использованием эффективной…

Подробнее
Фото страницы ЖК Первый

ЖК «Первый»

ЖК Первый Квартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону застройщик Неометрия Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Октябрьский район, ул.Шеболтаева, 95 ; Включает в себя два 24-этажных дома комфорт-класса; Внутренний двор имеет безопасные игровые зоны, детские площадки  с прорезиненным покрытием, спортивные…

Подробнее
ЖК Династие

Квартиры бизнес-класса в ЖК «Династия»

ЖК ДинастияКвартиры в Центральном районе Ростова-на-Дону застройщик Девелопмент-Юг Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ленинский район, ул. Мечникова 110; Включает в себя два 21-этажных дома; Внутренний двор имеет безопасные игровые зоны, детские площадки  с прорезиненным покрытием, спортивные площадки; На…

Подробнее

Застройщики в Центре Ростова-на-Дону

Условно к застройке Центра можно отнести 17-20 новых домов и жилых комплексов «Комфорт» и «Бизнес» класса, которые возводятся на территории Кировского и Ленинского районов. Реализацией этих проектов занимаются более десятка крупных региональных застройщиков:

  • Группа Компаний ПИК
  • СМУ-1
  • ООО ДонИнвестСтрой
  • СК10
  • Компания «Снегири»
  • GN Development
  • ГК Сигма
  • ООО «МСК»
  • ООО «БазисИнвестСтрой»
  • ГК «СтройКом»
  • ООО «ЕвроСибСпецСтрой»
  • ООО «Строительная компания СК 10» (ООО «СК 10ГПЗ»)

Достопримечательности Центральной части города Ростова-на-Дону

Большая Садовая Ростов-на-Дону фото

Большую Садовую улицу называют «ростовским Невским проспектом», а один из ее отрезков — «ростовским Бродвеем» из-за расположенных там уникальных построек, которые носили фамилии своих владельцев. Это одна из старейших и красивейших улиц города, улица-«музей». Здесь находятся Городской дом, памятник основателям крепости Святителя Дмитрия Ростовского, Музыкальный театр, Дом Черновой, ЦУМ и множество других культурных, исторических и архитектурных достопримечательностей. В границах улицы размещены важные административные учреждения: городская, областная администрации и администрация полномочного представителя президента Российской Федерации в Южном федеральном округе.

Улица Пушкинская Ростов на Дону фото

Пушкинская улица (Пушкинский бульвар) начинается от Доломановского переулка, частично захватывает Будённовский и Ворошиловский проспекты и ул. Чехова. Здесь расположено много старинных зданий, памятников, две библиотеки, факультет филологии и журналистики ЮФУ, музей. Улица представляется небольшим бульваром посередине. Улица зелёная и тенистая по сравнению с другими в центре города, на ней находятся. Большая часть улицы — пешеходный бульвар с мощеными дорожками, скамейками, необычных деревьями и клумбами, кофейнями и ресторанчиками. В 2010 году часть Пушкинской улицы официально приобрела статус парковой зоны.

Набережная реки Дон Ростов-на-Дону фото

Набережная реки Дон начинается от бизнес-центра «Риверсайд-Дон» и заканчивается около причала ресторана Пирс. Благоустроенную территорию украшают цветочные клумбы, скульптурные композиции «Купание коня», «Разбитое сердце», «Дон-Батюшка», «Нахаленок», «Дед Щукарь» и светомузыкальный фонтан «Петровский», управляемый программно-аппаратным комплексом электроники. Вдоль набережной курсируют прогулочные катера и теплоходы. Ежегодно здесь проходит фестиваль реки Дон, устраиваются мероприятия и народные гулянья.

Кафедральный собор во имя Рождества Пресвятой Богородицы Ростов-на-Дону фото

Кафедральный собор во имя Рождества Пресвятой Богородицы — главный храм Ростовской епархии. Здание в «русско-византийском» стиле храмового зодчества впервые построено в 1781 году, после неоднократно перестраивалось и восстанавливалось. В соборе хранятся православные святыни: икона Божьей Матери Донская, часть пояса Пресвятой Богородицы и ковчег со святыми мощами и таганрогский мощевик.

История Центра Ростова-на-Дону

Центр Ростов-на-Дону фото 3

Центральная часть города расположена по обеим сторонам реки Дон и территориально объединяет в себе два района, Кировский и Ленинский, расположенных с левого и правого берегов реки. В самого старого в городе Ленинского района вошли исторические территории, с которых началась история Донской столицы: Доломановка (Доломановский форштадт), Солдатский форштадт, Темерницкая таможня и Купеческая слободка. Эта часть города представляет собой «музей под открытым небом»: здесь находится более 260 достопримечательностей и памятников. История старинного Кировского района начинается с момента основания города Ростова-на-Дону в 1749 году. Памятниками архитектуры здесь считаются многие старинные постройки, в том числе остатки крепости Димитрия Ростовского.

Главная улица Ростова, Большая Садовая, когда-то проходила по окраине города. Местность между Большой Садовой и Береговой улицами называется старым Ростовом. Архитектура старого Ростова позволяет проследить всю историю Донской столицы — от казачьих поселений до наших дней. В этом месте живописные проспекты, старинные особняки и новые высотки соседствуют с микрорайонами Богатяновкой и Говняркой, преимущественно состоящими из одноэтажного или трехэтажного ветхого жилья.