Квартиры в новостройках Северного района
от надежных застройщиков

Приобретайте жилье максимально БЕЗОПАСНО у проверенных временем застройщиков

  • Количество сданных и заселенных ЖК не менее 5;
  • Обязательное соблюдение сроков сдачи;
  • Строительство по 214 ФЗ.

Получите каталог новостроек Северного района от надежных застройщиков за 5 минут

Северный жилой массив (СЖМ, Северный микрорайон) – географический неадминистративный микрорайон Ростова-на-Дону. У этой крупной территории нет конкретных границ на официальной карте города. Поэтому Северный жилой массив принято разграничивать по старому и новому руслу реки Темерник и водохранилищам на нём, которые ограничивают микрорайоны многоэтажной застройки с юга. С севера к Северному жилому массиву примыкает Верхнетемерницкий поселок, с которым СЖМ соединён одной улицей.

СЖМ расположен в северной части города и административно входит в Ворошиловский район Ростова-на-Дону. Но жители включают в СЖМ северные части Ворошиловского, Ленинского и Октябрьского районов.

За счет многоэтажной застройки массив является одним из самых населенных районов города Ростова. На территории СЖМ реализуется более 20 жилых комплексов на разной стадии строительства. В 2020 году застройщики планируют сдать в эксплуатацию многоквартирные дома в строящихся жилых комплексах:

  • ЖК «Суворовский» (северная часть Октябрьского района)
  • ЖК «Звездный» (Ворошиловский район)
  • ЖК «Северный Остров» (Ворошиловский район)
  • ЖК «Северные высотки» (Ворошиловский район)
  • ЖК «Сердце Ростова 2″(Ворошиловский район)
  • ЖК «Измаильский парк»(Ворошиловский район)

Квартиры в СЖМ  пользуются неизменно высоким спросом. В первую очередь – из-за большой парковой зоны и развитой инфраструктуры. На северных территориях города годами выстраивались коммерческие и социальные объекты для комфортной жизни, поэтому все необходимое находится, как правило, в шаговой доступности: много школ, детских садов, хороший рынок, аквапарк, торговые центры, спортивные комплексы, огромное количество магазинов, торговые центры и салоны красоты.

Рабочими местами жителей Северного обеспечивают крупнейшие промышленные предприятия города, многие из которых построены еще в советское время : Ростсельмаш, завод шампанских вин, мясокомбинат, хлебозавод.

Все новостройки Северного района

Жк Звёздный-2 фото

ЖК Звёздный 2

ЖК Звёздный 2Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Донстрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ворошиловский район, бульвар Комарова, 1 е ; Включает в себя 4 дома по 10 этажей комфорт — класса  В проекте предусмотрена отделка мест…

Подробнее
описание жк Марксистский фото4

ЖК Марксистский

ЖК МарксистскийКвартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «МОСКОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ворошиловский район — Марксистский переулок, 42 Включает в себя 1 дом — 10 этажей  комфорт — класса Для маленьких жителей на закрытой…

Подробнее
описание жк северный остров фото

ЖК Северный остров

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ОСТРОВ«Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ворошиловский район — бул. Комарова, 6А Включает в себя 2 дома 22 и 23 этажа стандарт — класса В жилом…

Подробнее

ЖК «Измаильский парк»

ЖК «Измаильский парк«Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Альянс-200» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Ворошиловский район — пер. Измаильский, 41 Включает в себя 3 кирпичных дома на 8, 9 и 14 этажей бизнес — класса Придомовая благоустроенная…

Подробнее
фотогалерея жк аврора фото6

ЖК Аврора

ЖК АврораКвартиры в самом центре Северного жилого массива! Застройщик: СК Максимум Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: ул. бульвар Комарова, 30/2, район Ворошиловский.; Включает в себя 3 дома  комфорт-класса высотой по 24 этажа; Внутренняя инфраструктура комплекса сосредоточит на себе…

Подробнее

В настоящее время на территории Северного района ведут деятельность более 15 крупных региональных застройщиков:

  • ООО «МСК»
  • АСО «Комстрой»
  • ООО «ЮгСпецСтрой»
  • «Строительная компания «Максимум»»
  • ГК ООО «Донстрой»
  • ООО «Строительная компания СК 10» (ООО «СК 10ГПЗ»)
  • ООО «МСК»
  • ООО «Юг-Девелопмент» (ГК «МастерХаус»)
  • ООО «Ростовкапстрой» (Группа «ПИК»)
  • ООО «СЗ «ЮСК»» (ГК «Зодчий»)
  • ЗАО «СМУ № 1»
  • ООО «Ростовская инвестиционная компания» (ООО «РИК»)
  • ООО УК «Союз»
  • ООО «Альянс-200»

Активную застройку района осуществляют строительные компании, вошедшие в крупнейшее объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки»:

  • ЗАО «Кубанская марка»
  • АО «Ростовское»
  • ООО ИСК «НИКА»
  • ООО «КМ-Инвест»
  • ООО «СтройГарант»
  • ЗАО «Кубанская марка»
  • «Домостроитель»

Достопримечательности Западного района

Сурб Хач Ростов-на-дону фото

Храм Сурб-Хач (церковь Святого Креста) построен общиной крымских армян в 1779 на высоком берегу реки Темерник. До Второй мировой войны рядом с храмом располагались двухъярусная колокольня и архиерейский дом, в котором несколько лет размещались школа, библиотека и первая на юге типография. В 1960-х храм восстановили благодаря художнику Мартиросу Сарьяну, а чудом сохранившиеся предметы передали открытому в храме Музею русско-армянской дружбы. В Сурб Хач хранится реликвия – крест-камень Хачкар VI века, вывезенный из древней столицы Армении города Ани.

Парк Дружба Ростов-на-дону фото

Парк «Дружба» разбит он в 2004 году на берегу Северного водохранилища. Это великолепный, отдаленный от городского шумного места оазис природы, экологически чистый, с прекрасным ландшафтом.

Северный рынок Ростов-на-Дону фото

Северный продовольственный рынок – современная, не имеющая аналогов в Южном Федеральном округе торговая территория общей площадью 13 336 кв.м. Комплекс состоит из трех этажей, (цокольный, первый и второй), переход между которыми, обеспечивают удобные эскалаторы. Крупнейший поставщик вкусных натуральных продуктов для горожан и ведущих ресторанов Ростова-на-Дону.

родник Салых Су Ростов на Дону фото

Природный родник Салых-Су (арм. «Святой источник»). Оборудованная купальня пользуется популярностью у горожан и паломников круглый год — источник освящён и считается целебным. Независимо от сезона температура воды в роднике не превышает 10–11ºC.

История железнодорожного района

Завод Ростсельмаш Ростов на Дону фото

Часть территории СЖМ составляет историческая территория армянских поселений — посёлок Мясникован (XVIII — XX в.в.), на месте которого до сих пор стоят в основном частные дома. В 30-е годы прошлого века, вместе с активным строительством промышленных предприятий, в этой части пригорода возникли новые жилые поселки: Северный, Сельмаш, имени Орджоникидзе, имени Фрунзе, Красный город-сад. В 70-ые годы в СЖМ началось активное строительство панельных высоток, в которые стали заселялись работники «Ростсельмаша» и переселенцы из одноэтажек центра Ростова. Границы города расширялись на севере и северо-востоке, постепенно поселки Северный, Орджоникидзевский, Сельмаш были включены в состав Ворошиловского района города Ростов-на-Дону.