Квартиры в новостройках Первомайского района
от надежных застройщиков

Приобретайте жилье максимально БЕЗОПАСНО у проверенных временем застройщиков

  • Количество сданных и заселенных ЖК не менее 5;
  • Обязательное соблюдение сроков сдачи;
  • Строительство по 214 ФЗ.

Получите каталог новостроек Первомайского района от надежных застройщиков за 5 минут

Первомайский район образован 15 декабря 1936 года (старое название до 1961 года – Сталинский район). На площади 44,1 кв. км проживает более 186 тысяч человек. Первомайский район называют «воротами» Донской столицы: на территории располагаются старый ростовский аэропорт и въезд в город с федеральной трассы М-4 «Дон». Исторически здесь сложилась удобная городская инфраструктура. В районе действуют 50 учреждений высшего и среднего профессионального образования, 20 школ, 23 детских сада, 15 рынков, 4 гостиницы, более 700 магазинов, несколько торговых центров, крупный стадион и современные спортивные залы.

Главная особенность района – насыщенность промышленными организациями. В Первомайском расположены главные предприятия региона — завод «Ростсельмаш» и завод приборостроения ФГУП «Прибор». Всего в границах района работает 2586 предприятий крупного, среднего и малого бизнеса, на которых работают 60 тыс. человек.

Несмотря на промышленную экономику, в Первомайском благоприятная для городской жизни экология и достаточно много рекреационных зон. Здесь расположены крупнейший в городе парк культуры и отдыха им. Островского, обширная лесопарковая зона лиственных и хвойных пород деревьев, большой искусственно созданный водоем – Ростовское море.

В настоящее время на территории Первомайского расположено 17 современных жилых комплексов из строящихся и сданных в эксплуатацию жилых домов. Стоимость квартир в районе колеблется от 1,8 до 2,1 млн. за однокомнатную квартиру. Самые доступные цены за квадратный метр – в новостройках бывших поселков, которые вошли в состав Первомайского в качестве микрорайонов.

Все новостройки Первомайского района

фотогалерея манхэттен О2 фото9

ЖК Манхэттен О2

ЖК Манхэттен О2Квартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Ростовский кемпинг» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Первомайский район, пр. Шолохова, 211/2; Включает в себя 5 домов в 10 этажей бизнес — класса ЖК «Манхэттен О2» — уникальное сочетание…

Подробнее
фотогалерея жк парк островского 2 фото3

ЖК Парк Островского 2

ЖК Парк Островского 2Квартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «ЮгСпецСтрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Первомайский район — ул. Воровского, 17, 17б Включает в себя 2 дома по 19 этажей комфорт — класса Прозрачные входные группы с…

Подробнее
ЖК Грин Парк - застройщик МОСКОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ

ЖК Грин Парк

ЖК Грин ПаркКвартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик  «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Первомайский район,  ул. Раздорская, 2а; Включает в себя два 24-этажных жилых дома класса «Комфорт»; Установлено скоростных 4 лифта (пассажирские и грузовые); Закрытая территория комплекса…

Подробнее
Описание жк Платовский фото

ЖК Платовский

ЖК ПлатовскийКвартиры в Первомайском районе — район Ростовского моря Застройщик «ВКБ-Новостройки» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Жилой комплекс «Платовский» расположен в Первомайском районе — район Ростовского моря Включает в себя 22 многоэтажных дома от 16 до 19 этажей стандарт — класса Возле…

Подробнее
ЖК ДНЕПРОВСКАЯ РОЩА -застройщик «АСО «КОМСТРОЙ» фото 1

ЖК днепропетровская роща

ЖК Днепровская рощаКвартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик АСО «Комстрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность планировок на объектеЗаписаться на экскурсиюОписание жилищного комплекса Расположено по адресу: Первомайский район, пер. Днепровский, 117; Включает в себя 2 дома по 25 этажей; комфорт — класса Жилой комплекс примыкает к роще, в которой…

Подробнее

В настоящее время в Первомайском районе Ростова-на-Дону строятся или уже сданы в эксплуатацию преимущественно монолитные многоэтажные дома класса «эконом» и «комфорт». В районе ведут застройку более 15 региональных строительных компаний:

  • ЗАО «Кубанская марка» («ВКБ-Новостройки»)
  • АО «Ростовское» («ВКБ-Новостройки»)
  • ООО «МСК»
  • АСО «Комстрой»
  • ООО «ЮгСпецСтрой»
  • ООО «Ростовский кемпинг»
  • ООО «СтройГрад»
  • ООО «Фирма Руслан»
  • ООО «Мастер Билдс»
  • ООО «Гарант»
  • ООО «Ника»
  • ООО «ДОННЕФТЕСТРОЙ»
  • Группа Вертикаль
  • СК Максимум
  • Донпрод
  • Строй-Групп

Достопримечательности Первомайского района

Парк культуры и отдыха имени Николая Островского Ростов-на-Дону фото

Парк Н. А. Островского основан в 1894 году. На территории площадью 63,1 га. работает детская железная дорога, более 40 аттракционов, верёвочный парк «Джунгли» из 6 маршрутов различной степени сложности, «Страусиное подворье», мотодромом, множеством развивающих игровых площадок, атлетический городок, бесплатный Wi-Fi, площадка по Workout, велодорожки, велосервис и многопрофильный спортивный комплекс «Олимп». В парке расположены плавательный бассейн, футбольные поля, клуб альпинистов и юных пожарных, залы штангистов, ручного мяча и борцов, теннисные корты, стадион «Олимп-2». Здесь ежегодно проходят более 200 мероприятий различной направленности, действуют клубные формирования.

Мультимедийный исторический парк Первомайский район Ростов-на-Дону фото

Мультимедийный исторический парк «Россия — моя история» — самый масштабный экспозиционный комплекс в России. Экспозиция рассказывает о народах, живших на территории современной Руси: каждая эпоха имеет собственное уникальное оформление, передающее антураж и атмосферу того времени. Визуальные решения мультимедийных экспозиций созданы с использованием видеоинфографики, анимации, 3D-моделирования и цифровых реконструкций. Экспозиция постоянно обновляется. В музее есть услуга «мобильный аудиогид», переведённый на английский, немецкий и французский языки и аудиогид для детей от 7 до 14 лет с упрощённой, адаптированной программой.

ТЦ Меркурий Первомайский район Ростов-на-Дону фото

Крупный торговый центр «Меркурий» на Орской улице открыт для посетителей с 1999 г. На площади 53 тыс.м² работает более четырехсот бутиков и отделов, зоны для комфортного отдыха, фуд-корты. ТЦ расположен на границе нескольких жилых районов и на пути к новому аэропорту «Платов», для посетителей имеется вместительная парковка.

Стадион «Олимп-2» Ростов-на-Дону Первомайский фото

Стадион «Олимп-2» построен в 1930 году. На базе стадиона базировались две ведущие спортивные команды Ростова: футбольный клуб «Ростов» (переехал на «Ростов-Арену»)  и женский гандбольный клуб «Ростов-Дон», дошедший в минувшем сезоне до финала Лиги чемпионов. Сегодня стадион «Олимп-2» — достояние истории и достопримечательностью. На его поле «Ростов» побеждал мюнхенскую «Баварию», играл вничью с «Манчестер Юнайтед» и выносил амстердамский «Аякс».

История Первомайского района

Первомайский район Ростов-на-Дону фото

 

В структуру Первомайского района входят поселки Сельмаш, Фрунзе, Орджоникидзе и Орджоникидзе — 2. Административно к району относится экологически чистый «спальный» район Темерник, который местные жители традиционно «приписывают» к СЖМ Ростова-на-Дону. За счет того, что микрорайоны Первомайского изначально строились и развивались, как отдельные поселения, район до сих пор остается неоднородным по своей инфраструктуре и плотности застройки:

  1. Сельмаш – начиная с 1929 г поселок планомерно строился с учетом «розы ветров», чтобы степной ветер не мешал людям жить и работать: расположенные «елочкой» многоэтажные здания и эллипсы частной застройки. На территории микрорайона расположено несколько школ, лицей, функционирует около 15 детских садов, областная клиническая больница и муниципальная поликлиника, много разнообразных магазинов, супермаркетов, рынков. Самая развитая инфраструктура сосредоточена вдоль улицы 1-ой Конной Армии и проспекта Сельмаш. В непосредственной близости находятся 4 новых жилых комплекса «Комфорт» и «эконом» класса (строящиеся и сданные в эксплуатацию).
  2. Чкаловский микрорайон (включая поселок Мирный) территориально ограничен улицами Казахской, Киргизской, 50 лет Ростсельмаша, Вятской, Штахановского и рекой Темерник. Застроен трех- и пятиэтажными домами 50-60-ых годов. Актуальные новостройки — восемь ЖК класса «Комфорт» и «Эконом».
  3. Поселок Орджоникидзе подразделяется на 1-й поселок Орджоникидзе и 2-й поселок Орджоникидзе. Жилой фонд представлен в основном частным сектором, а высотные дома сосредоточены вдоль улицы Российской и в центре второго поселка Орджоникидзе вдоль Днепропетровской улицы. В микрорайоне есть 4 детских сада, поликлиника и несколько небольших магазинов, построено и сдано в эксплуатацию 2 жилых комплекса «эконом»-класса. На юге Орджоникидзе граничит с другим частным сектором — микрорайоном Фрунзе, расположенным непосредственно рядом с Аэропортом Ростова-на-Дону.
  4. Темерник — спальный район на окраине города, расположен в северной части Первомайского района. Через микрорайон протекает небольшая речка Темерник, весь район окружен парковой зоной. В этом зеленом, экологически благополучном районе строятся несколько современных ЖК класса «Комфорт».

Долгое время окраины-поселки были застроены частными домами, иногда возведенными без разрешения местной администрации. Однако строительный бум 2000-х годов преобразил внешний вид Первомайского. Сегодня бывшие поселки все больше приобретают статус «спальных» микрорайонов, где инфраструктура возводится одновременно со строительством современных, доступных по стоимости, жилых комплексов.