Крупный промышленный, торгово-предпринимательский, культурный и научно-образовательный Ленинский район Ростова-на-Дону считается наиболее благоприятным для жизни и работы. В районе находится почти 5,5 тыс. учреждений и предприятий, включая городскую администрацию, обширные парковые зоны, Ростовский государственный цирк, дворец спорта «Спорт-Дон», Дворец творчества детей и молодёжи, Ростовская гос.консерватория им. С.В. Рахманинова, 5 высших и 7 средне-профессиональных учебных заведений. Богатая инфраструктура района включает много детских садов, школ, больниц, поликлиник, фитнес-клубы, салоны красоты, магазины, гипермаркеты и большие торгово-развлекательные центры «Континенталь» и «МегаМаг».
Транспортная развязка проходит через крупные транспортные магистрали. Многочисленные маршруты автобусов, троллейбусов и трамваев позволяют быстро, без пересадок попасть в любую точку города или пригорода.
В деловом центре Донской столицы проживает более 80 тысяч человек. Большую ценность представляют невысокие дома старой постройки, расположенные вниз от центра района к акватории Дона. Вместе с тем, жилой фонд активно пополняется объектами комплексной и точечной застройки. Новые высотки соответствуют престижу центрального района и современным требованиям комфортности. Новостройки в этой части города – это квартиры с улучшенной планировкой, оборудованные современными коммуникациями и системами безопасности. В настоящее время Ленинском районе реализуется два десятка жилых комплексов класса «комфорт», «премиум» и «бизнес». Стоимость однокомнатных квартир по ценам застройщика в Ленинском районе начинается от 2,5 млн. руб.