Квартиры в новостройках бизнес класса
от надежных застройщиков

Квартиры в этом сегменте недвижимости рассчитаны на состоятельных людей со стабильным доходом «выше среднего», для которых на первом месте не само наличие собственного жилья, а уровень престижа и комфорта: руководители среднего и высшего звена, владельцы бизнеса и т.д. Но благодаря ипотечной политике крупных банков, акциям от застройщиков и социальным госпрограммам, этот сегмент нового жилья стал доступен горожанам со стабильным доходом, которые предпочитают приобрести квартиру меньшей площади или по более высокой цене, но высокого качества. Среди жильцов комплексов «бизнес-класса» все больше семей с детьми, которых привлекает экологическая и социальная безопасность проживания в таких домах, благоустроенность, удобная инфраструктура, близость престижных школ, лицеев и культурно-досуговых организаций.

Многоэтажки и поселки «бизнес»-класса строят в престижных городских районах по индивидуальным архитектурным проектам. Дома возводятся с применением долговечной и экологичной технологии монолит или монолит-кирпич. При монтаже вентилируемого фасада, как и в дизайнерской отделке подъездов, используются натуральные материалы либо их дорогие качественные имитации.

Квартиры в домах бизнес-класса – это улучшенная эргономичная планировка, где много света и пространства. И без внутренних несущих стен, ограничивающих свободу перепланировки. Количество квартир на лестничной площадке — не более 7, но обычно не более 4-5. Подавляющее количество квартир многокомнатные квартиры, причем доля 3- и 4-комнатных квартир достигает 20-25%. Есть нетиповые квартиры: двухуровневые, с террасой или зимним садом, пентхаусы, с панорамными окнами.

Для общей площади квартиры бизнес-класса установлены следующие стандарты метража:

• 1-комн. – от 45 м²
• 2-комн. – от 65 м²
• 3-комн. – от 85 м²
• 4-комн. – от 120 м²
• 5-комн. – от 150 м²

Площадь кухни должна быть от 12 кв. м. Высота потолков – от 3 м, в квартирах свыше двух комнат – не меньше 2 санузлов.

Квартиры обычно передаются без отделки (черновая отделка) или с улучшенной дизайнерской отделкой «под ключ». Устанавливаются коммуникации «премиум-класса», металлические входные двери, энергосберегающие импортные пластиковые и алюминиевые окна, современные инженерные системы: климат-контроль с очисткой воздуха и пароувлажнением, многоступенчатая фильтрация воды и т.д

Обязательное условие – живописный вид из окна: на историческую часть города, набережную реки или зеленый парк.

1. Статусность. Собственная квартира в «бизнес-классе», расположенная в престижном районе города — показатель социального положения и уровня успешности. Ее владелец производит впечатление успешного, финансово состоявшегося человека.
2. Безопасность. Закрытая территория с въездом по пропускам, круглосуточное видеонаблюдение, домофоны, охраняемый паркинг, служба охраны и консьерж — это только минимум, обязательный для всех домов «бизнес-класса». Жильцы чувствуют защищенность своей семьи и личного имущества в жилом комплексе, где исключено появление посторонних и дети могут спокойно играть во дворе «без машин» под присмотром охраны и видеокамер. К этому прибавляется полное обеспечение противопожарными системами и близость медицинских организаций, что гарантирует срочную помощь в экстремальных ситуациях.
3. Благоприятная экология. Комплексы бизнес-класса всегда расположены вдали от крупных автомагистралей, мусорных полигонов, промышленных и складских предприятий и прочих объектов, ухудшающих экологию. Это способствует здоровьесбережению жильцов: им не придется со временем тратить время и деньги на лечение хронических заболеваний, возникших из-за дымящего завода или огромного количества выхлопных газов.
4. Удобная городская инфраструктура. В радиусе 1 км от ЖК бизнес-класса обязательно находятся объекты городской инфраструктуры: государственные и частные детские сады, престижные школы, фитнес-клубы, салоны красоты, рестораны, торговые центры, зеленые парки или набережная реки. Шаговая доступность экономит не только время и деньги, которые пришлось бы ежедневно тратить на поездки с детьми в школу и детский сад, но и решает организационные проблемы с образованием для детей, организацией досуга и т.д.
5. Внутренняя инфраструктура. Жильцы бизнес-класса получают доступ к коммерческим и досуговым объектам, созданным специально для них. На закрытой благоустроенной территории с озеленением и ландшафтным дизайном есть современные детские и спортивные, хозяйственные площадки, зоны отдыха и пикника (во дворе и (или) на эксплуатируемой крыше), собственные детские сады, досуговые центры, магазины, кафе и прочее. В границах одного комплекса можно отвести ребенка в кружок или секцию, посетить спортзал или салон красоты, отдохнуть в уютной кофейне с WI-FI, купить продукты и привезти тележку из магазина прямо к двери квартиры.
6. Транспортная доступность. Новые дома расположены в отдалении от шумных магистралей, но с доступом к основным транспортным артериям. Подъездные дороги рассчитаны на автомобилистов, а не на близость общественного транспорта, чтобы жильцы не теряли времени в городских пробках.
7. Подземный паркинг с количеством машиномест не меньше числа квартир в доме.
8. Качество и эстетика в каждой детали. Просторная квартира с живописным видом из окна, дизайнерская внутренняя отделка холлов и лифтов (большие зеркала, натуральные материалы), ландшафтный дизайн территории, качественные бесперебойные коммуникации и система «умный дом» — жильцы находятся в атмосфере комфорта и эстетики окружающей обстановки.
9. Экономия. Как ни странно, покупая дорогую квартиру, со временем жильцы значительно экономят за счет энергосберегающих технологий и долговечных качественных материалов. Более того, квартира «бизнес» в престижном районе не падает в цене — это хорошая инвестиция в недвижимость.