Евротрешки в новостройках Ростова-на-Дону
от надежных застройщиков

Приобретайте жилье максимально БЕЗОПАСНО у проверенных временем застройщиков

  • Количество сданных и заселенных ЖК не менее 5;
  • Обязательное соблюдение сроков сдачи;
  • Строительство по 214 ФЗ.

Получите каталог новостроек с 2-х комнатными квартирами от надежных застройщиков за 5 минут

«Евротрёшка», то есть квартира с двумя отдельными комнатами и большой совмещенной кухней-гостиной позволяет всем членам семьи проводить вместе больше времени, собираясь в общем помещении для еды, отдыха и приема гостей.

Как в любой «трешке», здесь легко выделить личное пространство для каждого члена семьи. Например, зонировать кухню-гостиную, выделив кухню и кабинет для работы при помощи раздвижной перегородки.

Среди активных покупателей «евротрешек» в новых респектабельных комплексах городские жители, которым требуется просторное эргономичное пространство по разумной цене:

  • семейные пары, у которых есть (или планируется) 2 и более детей;
  • предприниматели, которым важно подчеркнуть активную жизненную позицию и статус успешного человека;
  • инвесторы, которые планируют вложить свободную сумму денег в новостройку или со временем заработать на перепродаже: купить недвижимость на ранних этапах строительства и продать после передачи дома в эксплуатацию.
  • покупатели со стабильно высоким доходом, у которых есть возможность ежемесячно оплачивать 3-х комнатную новостройку в Ростове в ипотеку.

Евротрешки в новостройках по видам отделки

Под ключ

Евротрешка в новостройке Ростова под ключ от застройщика

Трехкомнатная квартира «европланировки» с отделкой «под ключ» не требует каких-либо ремонтных работ или утомительного переезда. Сразу после передачи ключей и подписания документов о приемке жильем можно пользоваться – заселяться или сдавать в аренду. Девелопер полностью выполняет и контролирует чистовую отделку и косметический ремонт, заказывает проект типовых интерьеров, обставляет квартиру мебелью, устанавливает сантехнику, осветительные приборы и электрооборудование. Средняя цена «квадрата» 78,0 – 94 тыс. руб, все работы входят в общую оплату и погашаются за счет ипотечного кредита.

Участие покупателя ограничивается согласованием проекта: владелец выбирает интерьер, материалы, варианты мебели.

С чистовой отделкой

Евротрешка в новостройке Ростова-на-Дону с чистовой отделкой от зстройщика

В новостройку «с чистовой отделкой» нужно просто привезти и расставить мебель. Чистовая отделка «от застройщика» включает полный цикл отделочных работ, косметический ремонт по типовому проекту, установку оборудования.

Покупатели выбирают один из предложенных застройщиком проектов интерьера и могут заказать более дорогую сантехнику и отделочные материалы. Планировка помещений проводится зависимости от согласованного проекта. Цена таких лотов за «квадрат» начинается от 52,0 тыс. руб. за кв. метр.

С предчистовой отделкой

Евротрешка в новостройке Ростова-на-Дону с предчистовой отделкой

Предчистовая отделка («White box») подойдет для покупателей, готовых оплатить выполнение всех «предчистовых» отделочных работ: шпатлёвку, выравнивание стен, потолка, бетонно-цементную стяжку на полу, вывоз строительного мусора.

В квартире с предчистовой отделкой застройщик устанавливает металлическую входную дверь, радиаторы отопления, централизованное остекление лоджий  и делает разводку под коммуникации. Дополнительно в договоре могут быть указаны другие виды работ.

Чтобы пользоваться помещениями, владельцам нужно сделать косметический ремонт и расставить мебель.

Строительный вариант

Евро 3-ка в новостройке Ростова с черновой отделкой от застройщика

«Евротрёшка» без отделки или «стройвариант» продаются по цене от 45,5 – 46 тыс. руб. за кв. метр, если не учитывать предстоящие затраты на отделочные работы «с нуля» и косметический ремонт, который владелец будет делать за свои деньги. Квартира на стадии «бетонная коробка» передается покупателям с минимальным набором выполненных работ: установка металлической входной двери, стеклопакетов, стояков, радиаторов отопления и разводка под электричество и сантехнику.

Стройвариант приобретают с расчетом на недорогое жилье, которое можно постепенно подготовить к проживанию. Это оптимальный вариант для покупателей, которые предпочитают выполнить в квартире дизайн и проконтролировать качество работ.

Самые дешевые евро 3-комнатные квартиры (маленького размера)

Небольшая евро 3-комнатная в новостройке Ростова

Дешевые «евротрешки» редко встречаются в домах «стандарт» класса. Их покупают, чтобы вложить свободные средства или в качестве «временного жилья» молодые семьи с детьми или семьи, планирующие переехать на ПМЖ в другой город.

Квартиры без отделки, которые продаются в строящемся доме в стадии проектирования или котлована продаются по цене 40-47 тыс. рублей за квадратный метр. На цену влияют характеристики, уменьшающие привлекательность недвижимости для покупателей:

  • жилые помещения без отделки (стройвариант);
  • маленькая общая площадь (от 34 кв.м.);
  • низкие потолки до 2,7 м и стандартные окна;
  • узкая и длинная кухня-гостиная с одним окном в помещении;
  • большое количество квартир на этаже, много студий и однокомнатных в подъезде;
  • нет дополнительного пространства: лоджии, балкона, кладовок и т.д.

Получите каталог новостроек с самыми дешевыми студиями

Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

    Большие евротрешки для комфортного проживания

    Большая евро 3-комнатная квартира в новостройке Ростова

    «Евротрешки» в домах «бизнес» и премиум-класса часто дороже, чем 3-4 комнатные предложения на рынке массовой застройки – их средняя цена от 74,5 – 84 тыс. руб. за кв.м. Дорогие «3Е» удобны для проживания большой семьи с 1-3 детьми. Их охотно приобретают люди с достаточно высоким уровнем дохода, которые заботятся о комфорте и безопасности своей семьи, мечтают жить в респектабельном районе города, благоустроенном жилом комплексе с закрытой охраняемой территорией.

    Квартиры улучшенной планировки светлые и просторные, в них все продумано и устроено как можно удобней для жильцов:

    • общая площадь от 80 кв.м.;
    • большие окна (не менее 2 на помещение), потолки высотой от 3 м, кухня-гостиная площадью от 20 кв.м, не менее 2 санузлов на квартиру;
    • эргономичные планировки с продуманным распределением пространства, дополнительные лаунж и бытовые помещения;
    • не более 2-3 квартир на этаже;
    • хозяйственные помещения на общедомовой территории;
    • оборудован подземный паркинг для жильцов.

    Затраты на дорогую квартиру окупаются, если жилье приобреталось под аренду. «Квартиранты» с высоким достатком выбирают такой вариант, чтобы переехать поближе к центру города, к элитным школам или к работе.

    Получите каталог новостроек с большими студиями

    Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

      Евро трехкомнатная квартира наиболее подходящие для последующей сдачи в аренду

      Евротрехкомнатная квартира в новостройке Ростова для сдачи в аренду

      Сдать в аренду 3-х комнатную квартиру с чистовой отделкой от застройщика можно быстро, сразу после передачи ключей застройщиком. Для этого комнаты достаточно обставить недорогой мебелью и бытовыми приборами. Спросом у «квартиросъемщиков» пользуется жилье, расположенное рядом с наиболее посещаемыми местами:

      • культурно-исторические или деловые центры города с большим числом офисов;
      • вокзалы, аэропорты, стадионы;
      • промышленные центры (рядом с большими предприятиями, заводами);
      • ВУЗы, большое количество организаций профессионального образования;
      • районы в центре города, экологически благополучные зоны или недалеко от центра – с хорошей транспортной развязкой.

      Получите каталог новостроек со студиями подходящими для последующей сдачи в аренду

      Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

        Евротрешки для перепродажи и заработка на этом

        Евро 3-комнатная квартира в новостройке Ростова для последующей перепродажи

        Если  приобрести «евротрешку» в строящемся доме на стадии котлована, а продать после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию, прибыль составит не меньше 20-30%. Чтобы «инвестиционный проект» не был связан с определенными рисками, стоит выбрать объект покупки, оценивая надежность застройщика и скорость строительства дома. Важную роль играют экологическое благополучие района застройки, расположение относительно центра города, наличие городской инфраструктуры и удобной транспортной развязки.

        Получите каталог новостроек со студиями для выгодной перепродажи

        Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

          Преимущества или особенности, которые дает покупка трехкомнатной квартиры евро планировки

          В среднем разница цен между «евротрешкой» и привычной 3-х хкомнатной квартирой около 15-30%. Обслуживание также обходится владельцам дешевле: европейская планировка выполнена без коридоров, поэтому не нужно оплачивать и отапливать неиспользуемые квадратные метры.

          Квартиры с «совмещенной гостиной» отличаются повышенной функциональностью:

          • При покупке не придется переплачивать за «ненужные» квадратные метры: коридоры или отдельную гостиную.
          • Небольшое количеством стен-перегородок позволяет разделить пространство в соответствии с потребностями всех членов семьи: выделить отдельный уголок для школьника, рабочий кабинет, гардеробную или библиотеку.
          • Кухня-гостиная обязательно оборудована качественными системами вентиляции и кондиционирования. Поэтому в квартире легко регулировать влажность воздуха, а  запахи с кухни не ощущаются в гостиной и спальнях.
          • Просторная «еврокухня» с гостиной – находка для тех, кто готовить и собирать за столом большие компании.
          • В новых домах часто встречаются интересные планировки: 2-3 окна и выход на лоджию или террасу из общей комнаты, встроенный кухонный остров или окна кухни-гостиной, которые выходят на разные стороны дома
          • Проекты евроквартиры включают отдельные помещения под прачечную, кладовую, гардеробную, два санузла.