Двухкомнатные квартиры в новостройках Ростова-на-Дону
от надежных застройщиков

Приобретайте жилье максимально БЕЗОПАСНО у проверенных временем застройщиков

  • Количество сданных и заселенных ЖК не менее 5;
  • Обязательное соблюдение сроков сдачи;
  • Строительство по 214 ФЗ.

Получите каталог новостроек с 2-х комнатными квартирами от надежных застройщиков за 5 минут

По исследованиям порталов недвижимости, практичные и недорогие 2-комнатные квартиры раскупают в первую очередь, часто в течение 6 месяцев после старта продаж в строящемся доме.

Две раздельные комнаты с кухней идеально подходят для молодой семьи, у которой уже есть маленькие дети или они только планируют прибавление.

На вторичном рынке цена на квадратный метр такого жилья в течение последних десяти лет постоянно растет. Надежное вложение денег. 2-комнатную в современном доме «свежей постройки» легко продать, разменять или обменять.

Двушки в новостройках по видам отделки

Под ключ

2-комнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону под ключ от застройщика

Покупая двухкомнатную квартиру с готовой отделкой «под ключ», владелец получает полностью готовое к использованию жилье с качественной отделкой и интерьером «от дизайнера». К моменту передачи ключей выполнена чистовая отделка, косметический ремонт и оформление, включая установку мебели, светильников, электрической плиты и дорогой сантехники. Въехать в новое жилье можно сразу.

Вы может участвовать в создании интерьера: выбрать один из предлагаемых вариантов дизайна, отделочных материалов, согласовать планировку, распределение пространства и т.д

С чистовой отделкой

Двухкомнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону с чистовой отделкой от застройщика

2-комнатная «с чистовой отделкой» означает, что застройщик выполнил все отделочные работы, включая косметический ремонт:

  • установка железной входной двери и межкомнатных дверей;
  • оштукатуренные стены, оклейка обоями
  • стяжка на полу, установлено напольное покрытие (линолеум или ламинат);
  • оформление санузла/ванной плиткой;
  • установка сантехники класса «стандарт»;
  • электрооборудования (розетки, прибор учета, щитки);
  • остекление лоджии.

В зависимости от проекта, в квартире устанавливают межкомнатные перегородки или оставляют свободную планировку. Перед переездом владельцу останется только расставить мебель, а так же повесить осветительные приборы.

С предчистовой отделкой

Двухкомнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону с предчистовой отделкой

Стандартная отделка «White box» (белая коробка) или предчистовая отделка. На момент передачи ключей в квартире выполнены все «грязные» черновые работы:

  • проведены коммуникации;
  • выровнены стены;
  • установлены радиаторы отопления;
  • залита стяжка на полу
  • выполнено централизованное остекление лоджий;
  • установлена металлическая входная дверь.

По выбору покупателя застройщик устанавливает межкомнатные перегородки или оставляет свободную планировку.  Остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить напольные покрытие, положить кафель, установить натяжные потолки и межкомнатные двери.

Строительный вариант

Двухкомнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону с черновой отделкой

До того, как начать пользоваться квартирой, владельцу предстоит выполнить все отделочные работы, в том числе косметический ремонт. Подходит как для покупателей с ограниченным бюджетом и для людей, предпочитающих создать индивидуальный дизайн «с нуля». Стройвариант включает в себя:

  • установку радиаторов отопления;
  • разводку под электричество;
  • разводку  стояков
  • установка металлической входной двери и стеклопакетов.

Недвижимость без отделки поможет сэкономить значительную часть средств, но не времен и сил на подготовку «бетонной коробки» к ремонту.

Самые дешевые двушки (маленького размера)

Маленькая 2-комнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону от застройщика

На 20-30% дешевле покупателю обойдется покупка квартиры на стадии котлована. Относительно низкая стоимость 2-х квартир складывается от характеристик дома и планировки:

  • в новостройке «эконом-класса»;
  • маленькая общая площадь (от 36 кв.м.);
  • типовая планировка: низкие потолки до 2,7 м, стандартные окна, кухня 8 кв.м.
  • планировка «евродвушка»: гостиная совмещена с кухней + спальня;
  • большое количество квартир на этаже (от 4-5);
  • отсутствие дополнительного пространства: лоджии, балкона, кладовок и т.д.;
  • помещения без отделки или с «черновой отделкой».

Покупка  выгодна для людей с невысокими доходами, например, для пенсионеров или молодой семьи. Недорогие «двушки» нередко покупают в качестве жилья при переезде на ПМЖ в другой город, для студента или для вложения свободных денег.

Получите каталог новостроек с самыми дешевыми студиями

Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

    Большие двухкомнатные квартиры

    Большая 2-комнатная квартира в новостройке Ростова-на-Дону от застройщика

    Большие просторные квартиры в домах бизнес/премиум-класса подойдут для тех, кто готов доплатить за высокий уровень безопасности и комфорта. Как правило, «двушки» с общей площадью от 65-80 кв.м. можно приобрести в новых жилых комплексах с закрытой благоустроенной территорией, рядом с центром города.

    Характеристики такого жилья:

    • улучшенная планировка: высокие потолки от 3 м, просторные помещения большие и панорамные окна, эргономичное распределение пространства,
    • гибкое объемно-планировочное пространство;
    • дополнительное пространство: балкон, утепленная лоджия, терраса и т.д.
    • не менее 2 санузло;
    • минимальное количество квартир на этаже (не более 2-4);
    • хозяйственные помещения на общедомовой территории;
    • нижние этажи занимают магазины, организация развлечений, услуг и т.д.

    Подходят для проживания семей с 1-2 детьми или молодой семьи, планирующей в скором времени стать родителями, для любителей просторного жилья

    Получите каталог новостроек с большими студиями

    Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

      2-комнатные для последующей сдачи в аренду

      Двухкомнатная квартира в новостройке Ростова для сдачи в аренду

      Эти квартиры могут стать для вас стабильным источником дохода от сдачи жилья в посуточную, помесячную или длительную аренду. Это экономит не только затраты на отделку, но и время. Вам достаточно установить недорогую мебель, минимум бытовых электроприборов и можно сразу заключать договор с арендаторами.

      При покупке квартиры «под аренду» нужно учитывать расположение жилого комплекса. Проще, выгоднее, быстрее будет сдавать «двушку» в домах, которые находятся рядом с наиболее посещаемыми местами:

      • культурно-исторические и деловые центры города с большим числом офисов;
      • вокзалы, аэропорты, стадионы;
      • промышленные центры (рядом с большими предприятиями и заводами);
      • ВУЗы, большое количество организаций профессионального образования;
      • районы в центре города, экологически благополучные зоны или недалеко от центра – с хорошей транспортной развязкой.

      Получите каталог новостроек со студиями подходящими для последующей сдачи в аренду

      Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

        2-комнатные для перепродажи и заработка на этом

        2-комнатная квартира в новостройке Ростова для перепродажи

        Недвижимость в новых и строящихся домах считается надежным и доходным способом вложения денег. Заработать солидную сумму на таком «инвестиционном проекте» можно, если купить  двухкомнатную новостройку на начальном этапе строительства и продать после того, как дом достроен и сдан в эксплуатацию. Такой способ сложно назвать «быстрым», он связан с определенными рисками. Поэтому при покупке жилья стоит обратить внимание сразу на несколько факторов:

        • надежность застройщика;
        • скорость строительства дома;
        • экология и престижность района, близость центра города;
        • удобное расположение жилого комплекса относительно инфраструктуры и транспортной развязки.

        Разница от «перепродажи» новостройки в среднем составляет 20-30% от стоимости квартиры.

        Получите каталог новостроек со студиями для выгодной перепродажи

        Введите номер своего телефона в форме затем нажмите на кнопку «Получить каталог» и мы пришлем каталог на ватсап

          Преимущества или особенности, которые дает покупка двухкомнатной квартиры

          Преимущества или особенности проживания в 2-х комнатной

          Чаще всего покупателей привлекают стоимость общей площади, комфортное распределение пространства и инвестиционная перспектива:

          • Раздельные комнаты намного удобнее демократичных «студий» или однокомнатного жилья. Такой тип планировки дает личное пространство каждому члену семьи, а также – условия для отдыха, приёма гостей или организации «детской» комнаты
          • Коммунальные услуги обходятся дешевле, чем в жилье большой площади.
          • Популярность двушек позволяет хорошо заработать на разнице между покупкой на начальном этапе строительства и продаже после сдачи дома в эксплуатацию.
          • Дополнительная прибыль. Планировка 2-комнатной квартиры позволяет свободно разместить несколько молодых людей или семью с детьми из 3-4 человек. Поэтому «двушки» –- подходят для помесячной или посуточной сдачи в аренду.
          • Гарантии отделки и функциональных элементов прописываются в договоре условия, с указанием срока, в течение которого возможен бесплатный ремонт.