На конец 2019 года в Ростове-на-Дону застройщики жилья осуществляют строительство 212 домов в которых находятся 60 812 квартир, совокупной площадью 2 885 561 кв.м, что составляет 52,7% от всех новостроек Ростовской области.
Лидерами по области являются:
| Населенный пункт | Строящихся домов | Квартир | Совокупная S кв.м. | % по области |
| Батайск | 44 | 3 918 | 175 483 | 10,9 |
| Аксай | 39 | 1 365 | 64 826 | 9,7 |
Что говорит об активном развитии пригорода Ростова, а следовательно развития его инфраструктуры
ЖК Сокол-градъКвартиры в Пролетарском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Галактика» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Сокол на ОгановаКвартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Галактика» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК ОстровскийКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Сигмастрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК БристольКвартиры в Кировском районе Ростова-на-Дону застройщик Концерн «Единство» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Звезда СтолицыКвартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО СК ДОННЕФТЕСТРОЙ Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК Вест СайдКвартиры в Западном районе Ростова-на-Дону застройщик OOO «СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК Царское селоКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и…
ЖК Звёздный 2Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Донстрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК ЛевенцовскийКвартиры в Советском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените…
ЖК Гвардейский 3.0Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и…
ЖК МечниковКвартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО Строительная компания СК-10 Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК Левенцовка паркКвартиры в Левенцовском мкр., Ростова-на-Дону застройщик ЗАО «ПАТРИОТ» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК 5 ЭлементКвартиры в Советском районе Ростова-на-Дону застройщик «ГК «ПАТРИОТ»» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК МарксистскийКвартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «МОСКОВСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ»» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК «СЕВЕРНЫЙ ОСТРОВ«Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Строительная компания СК 10» Запишитесь на экскурсию за наш счет и…
ЖК ВересаевоКвартиры в Пролетарском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК ЮгСтройИнвест Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК «Измаильский парк«Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ООО «Альянс-200» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Площадь ЛенинаКвартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК СтройКом Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Красный АксайКвартиры в Пролетарском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК «ЮгСтройИнвест» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Грин ПаркКвартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК «8 марта«Квартиры в Ленинском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК «СтройКом» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Северные высоткиКвартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик ГК «Зодчий» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК ПлатовскийКвартиры в Первомайском районе — район Ростовского моря Застройщик «ВКБ-Новостройки» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК Город у рекиКвартиры в Пролетарском районе Ростова-на-Дону застройщик «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Максим ГорькийКвартиры в Кировском районе Ростова-на-Дону застройщик «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Сердце Ростова 2Квартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК Сердце РостоваКвартиры в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону застройщик «МСК» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Днепровская рощаКвартиры в Первомайском районе Ростова-на-Дону застройщик АСО «Комстрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства…
ЖК ЕкатерининскийКвартиры в Западном районе Ростова-на-Дону застройщик АСО «Комстрой» Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Первый Квартиры в Октябрьском районе Ростова-на-Дону застройщик Неометрия Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и…
ЖК Южный берегКвартиры в центре Батайска от застройщика Девелопмент-Юг застройщик Девелопмент-Юг Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
ЖК ДинастияКвартиры в Центральном районе Ростова-на-Дону застройщик Девелопмент-Юг Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество строительства и эффективность…
ЖК Задная резиденцияКвартиры в Западном районе Ростова-на-Дону, мкр. Левенцовка застройщик Девелопмент-Юг Запишитесь на экскурсию за наш счет и оцените качество…
| Объявленный срок ввода в эксплуатацию | Строящихся домов | Квартир | % |
| 2019 | 75 | 21 649 | 35,6 |
| 2020 | 73 | 21 162 | 34,8 |
| 2021 | 37 | 10 581 | 17,4 |
| 2022 | 12 | 3 344 | 5,5 |
| 2023 | 8 | 2 432 | 4,0 |
| 2024 и позже | 7 | 1 644 | 2,7 |
| Общий итог | 212 | 60 812 | 100% |
.
Отсюда мы видим, что основная доля (порядка 87,8%) из возводимых новостроек будет сдана 2019, 2020 и 2021 годы.
Наибольший объем переносов планируемых сроков ввода объектов в эксплуатацию в пересчете на совокупную площадь жилых единиц приходится на 2018 на 2019 год (162 142 м²), что составляет 22,0% от общего объема домов подготавлиемых к сдаче в Ростовской области в 2019 г.
Средняя отсрочка ввода объектов по состоянию на сентябрь 2019 составляет 7,5 месяца.
Чтобы получить список новостроек от надежных застройщиков, где сроки ввода строго соблюдаются заполните форму обратной связи на первом экране сайта.
Доли указаны в %-ах
Наибольшая доля жилищного строительства приходится на жилые здания высотой 18 — 24 этажа — 25,1% от всех возводимых объектов.
При этом средняя этажность жилых единиц в строящихся жилых зданиях Ростовской области составляет 18,3 этажа.
Самым высоким строящимся домом с жилыми единицами в Ростове является 29-этажный многоквартирный дом в ЖК «Sky Park», застройщик «ГК АльфаСтройИнвест».
Самым большим строящимся объектом по количеству квартир является многоквартирный дом в ЖК «Сказка», застройщик «Неометрия».
Анализ проектных деклараций показывает следующую структуру:
Наиболее распространенным материалом стен возводимых домов в Ростовской области является монолит-кирпич. Из него возводится 41,3% от всех объектов жилищного строительства.
Среди строящегося жилья у 100,0% материал наружных стен в проектной декларации указан в соответствии с приказом Министерства строительства и Жилищно-коммунального хозяйства №996/пр от 20.12.2016.
Подробнее о технологиях строительства многоэтажек читайте в статье